💸 ДОГОВОР НА 2 МЛН → ИТОГО 4 МЛН. ЗНАКОМО?
День 1: "Сделаем под ключ за 2 миллиона!"
День 30: "Стены кривые, +200 тысяч"
День 60: "Проводку менять, +150 тысяч"
День 90: "Плитка подорожала, +80 тысяч"
Прораб разводит руками: "Квартира сложная, что я могу сделать?"
🚩 ГЛАВНАЯ ОШИБКА: в договоре написано "ориентировочно"
А вот что ОБЯЗАНО быть в договоре:
✅ Твердая цена по ст. 709 ГК РФ (0 доплат)
✅ Детальная смета (45 м² × 4400₽, не "штукатурка 200к")
✅ Марки материалов (Kerama Marazzi SG702200R, не "типа такая")
✅ Даты + штраф 0,1%/день за просрочку
✅ Оплата 30-30-30-10% (НЕ 100% аванс!)
✅ Гарантия 3 года
Без этих пунктов вас разведут на 100%.
📌 В СТАТЬЕ:
Чек-лист проверки за 5 минут
5 фраз, после которых надо бежать
Реальный кейс: как договор спас 800 тысяч
История клиента: прораб требовал +450К. Показал договор — доплатил 0₽.
