Что меняется у нас в недвижимости с 2026 года? #новости #недвижимость

Что меняется у нас в недвижимости с 2026 года? #новости #недвижимость

Сейчас расскажем исключительно о самом главном:

✔️Про материнский капитал и выделение долей

Теперь стало попроще и не нужно получать согласие банка, чтобы выделить доли детям и супругу в квартире, купленной с использованием маткапитала.

Даже если ипотека ещё не погашена, а квартира находится в залоге.

Подробнее

✔️Маткапитал становится больше

С февраля материнский капитал проиндексируют на 6,8%:

• первый ребёнок — около 737 тыс₽

• второй ребёнок — около 974 тыс₽

• доплата на второго ребёнка, если маткапитал получали на первого, — около 237 тыс₽

• остатки тоже проиндексируют

✔️Застройщики снова несут ответственность

Мораторий на штрафы отменён. Если дом сдают с задержкой или выявляются дефекты, покупатель снова может требовать неустойку по стандартным правилам. Но не все так просто: есть нюансы, касающиеся выплат.

Подробнее

✔️Семейная ипотека: что точно изменится

С 1 февраля 2026 года:

• одна льготная ипотека на семью

• супруги обязательно становятся созаёмщиками (в том числе при донорской ипотеке)

• если ипотека комбинированная, ставку по «рыночной» части можно снизить из-за общего снижения ставок

Подробнее

✔️Новая ежегодная выплата семьям

С 2026 года работающие родители с двумя и более детьми смогут получать ежегодную выплату — возврат части уплаченного НДФЛ. Размер выплаты — разница между обычной ставкой и сниженной (6%). Заявление можно подать через Госуслуги. Есть нюансы: выплата полагается не всем.

Подробнее

✔️Ипотека на строительство дома и кредиты под залог

Требования стали строже. Если у заёмщика высокая долговая нагрузка, банк может запросить:

• больший первоначальный взнос

• или предложить другую программу

Подробнее

✔️Оплата коммунальных услуг

Дату оплаты коммуналки сдвигают на 5 дней. Крайний срок оплаты услуг ЖКХ в России перенесут с 10 на 15 число месяца. Закон вступит в силу 1 марта 2026 года. Изменятся и даты направления платежек гражданам — их будут присылать до 5 числа, а не до 1, как сейчас.

Подробнее

✔️Электронные паспорта домов

С марта в ГИС ЖКХ появятся электронные паспорта домов с данными о состоянии здания, степени износа, площади и других характеристиках.

Подробнее

Знали обо всех новостях из поста?

👌 — Да, знал(а) уже про всё

👍 — Ого! Некоторые пункты оказались для меня новостью

🔥 Блондинки в недвижке | BIRuSA estate