🔥 Держи удар — и в жизни, и на земле. Две тренировки в тренажерке и две по тайскому боксу каждую неделю.
Когда работаешь с участками, с администрациями, с бумагами — нужен не только ум, но и мужской стержень.
Не бояться предписаний, отказов, бюрократии.
Не отступать, когда кто-то пугает: «Землю отберут!»
Держи удар — и земля ответит тем же.
🔥 “Землю отберут, если не освоил за 3 года?!”
Если бы я получал хоть по сотке за каждое подобное сообщение — уже купил бы гектар на море и сидел бы с видом на закат 😅
Друзья, давайте честно: вокруг земли крутится такое количество мифов, что иногда кажется, будто кто-то специально этим кормит людей, чтобы отпугнуть.
📢 Недавно опять «вируснулась» статья:
«Если участок не освоен за 3 года — его автоматически отберут».
Звучит жёстко? Да. Правда ли это? ❌ Нет.
📖 Да, Федеральный закон №307 говорит об обязанности использовать участок.
Но!
Чтобы у вас реально забрали землю, нужен целый процесс:
— акт муниципалитета 🏢
— уведомления 📬
— сроки для устранения нарушений ⏳
— и часто даже судебное решение ⚖️
⚡ Автоматического «щелчка пальцев» и «земли больше нет» — не существует.
И это лишь один пример. Полуправды вокруг — море.
Кусочек закона выдернули, важные детали упустили — и понеслось: «страшилки», статьи в СМИ, советы от «диванных экспертов».
А в реальности всё куда проще и логичнее:
✔️ Читаем закон полностью, а не отдельные строчки.
✔️ Проверяем актуальность данных, а не 10-летние статьи.
✔️ Смотрим судебную практику и реальные кейсы, а не слушаем соседку на лавочке.
🌍 Земля — это не страшная сказка. Это инструмент, ресурс, инвестиция.
А мифы мешают только вам — упускаются сделки, теряются деньги и время.
📌 Недавно ко мне обратился клиент: участок у него больше 4 лет «стоял мёртвым грузом». Ничего не строил.
Администрация прислала предписание: «Участок не освоен, устраните нарушение».
Что сделали?
— Подготовили акт обследования 🌱 (траву скосили, огородик наметили).
— Приложили чеки на покупку стройматериалов для забора 🧾.
— Написали объяснение, что участок в процессе освоения.
⚖️ В итоге: никакого изъятия, никаких судов.
Участок сохранили, договор аренды продлили ещё на 5 лет.