Квартиры в Москве резко дешевеют из-за шума. Эксперты рассказали, что может увеличить стоимость жилья.
ЕВА ВЕТРОВА
Шум в Москве может обойтись владельцам квартир, если они захотят их продать, очень дорого. Совместное исследование компании SIEGENIA и ассоциации "Росизол" показало: жильё в шумных районах столицы может упасть в цене на 40-60 процентов. При этом улучшение звукоизоляции, наоборот, делает квартиру дороже.
Аналитики выяснили, что квартиры с окнами на оживлённые магистрали стоят на 12-15 % меньше аналогичных. Если же рядом расположен аэропорт, это снижает стоимость ещё на 5-10 %.
По словам Ольги Ивановой, директора по маркетингу SIEGENIA, важность тишины в квартирах часто недооценивают. Однако каждый четвёртый покупатель согласен заплатить больше за спокойное жильё. Статистика подтверждает остроту проблемы: за последние четыре года 74 процента всех жалоб на шум поступило именно от москвичей. Беспокоят жителей не только звуки с улицы, но и шум от соседей.
Исполнительный директор "Росизол" Евгения Свиридова пояснила, что даже простые и недорогие решения по звукоизоляции могут существенно увеличить цену недвижимости. К концу 2025 года средняя цена "квадрата" в Москве составляла около 283,5 тысячи рублей. В шумных зонах она опускается до 241-250 тысяч рублей.
Установка базовой шумоизоляции стоит приблизительно 4 тысячи рублей за квадратный метр. Такое улучшение позволяет поднять стоимость квартиры на 30-40 тысяч рублей за метр. В результате первоначальные вложения окупаются в 8-10 раз, пишет Лента.ру.
Ранее "Царьгарад" рассказывал о том, что аферисты часто продают квартиры, купленные на украденные деньги. По сведениям МВД России наибольшая активность мошенников наблюдается в регионах с высокими ценами на недвижимость. Речь в первую очередь идет о Питере и о Москве.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.