Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик бизнес-центра на Херсонской улице, 43/12. Как сообщили "ДП" в комитете, его площадь составит 8985 м2.
Проект разработан архитектором Николаем Быковским по заказу ООО "Лагуна". "Лагуна" принадлежит девелоперу Андрею Кошкину. В 2022 году компания приобрела участок по этому адресу, планируя построить здесь апартамент-отель.
Поскольку проекты апартаментов в Петербурге теперь требуют строительства социальной и прочей инфраструктуры, функционал был пересмотрен, говорят источники "ДП".
"Стилистическое и цветовое решение ориентировано на фасады существующего апарт-отеля. Фасады здания выполнены из фиброцементных плит тёмного и светлого оттенка. Внутренний двор и стены офисных помещений для лучшей освещённости окрашиваются в светло-бежевый цвет. Выбранная архитектурная концепция направлена на формирование завершённого композиционного облика внутриквартального пространства", — говорится в описании КГА.
На первом этаже предполагается размещение офисов управляющей компании, выше — офисные помещения под аренду. В подвале расположены технические помещения, а также паркинг.
Как писал "ДП", сегодня на рынке коммерческой недвижимости всё чаще появляются проекты от компаний, которые ранее работали в сегменте жилого строительства или апартаментов. Например, "ТРЕСТ" реализует офисный проект площадью около 60 тыс. м2 на Политехнической улице. А группа "Эталон" построит около 44 тыс. м2 офисов на Киевской улице, где ранее планировалось жилье.