Греция представит во второй половине января 2026 года обновленный вариант программы «золотой визы», где будут учтены многие замечания инвесторов. Так, срок действия ВНЖ теперь будет отсчитываться с даты выдачи карты, а не с даты подачи заявления. Сейчас же рассмотрение заявки может занимать от нескольких месяцев до года и более, но в срок действия ВНЖ отсчитывается с даты подачи заявления. В результате инвестор получает карту, у которой фактический срок действия заметно короче заявленных пяти лет. Закон устраняет эту проблему: карта будет выдаваться с полным пятилетним сроком действия с даты получения, а не «задним числом». Рот этом, данное изменение касается только срока, указанного для ВНЖ. Сроки для ПМЖ и гражданства остаются прежними и считаются с момента начала легального проживания.
Также планируется ускоренное рассмотрение заявок. По состоянию на июль 2025 года количество нерассмотренных заявок превышало 49 000, однако уже во второй половине 2025 году темпы обработки уже заметно ускорились. Кром того, предусмотрено сокращение количества административных этапов при продлении ВНЖ и подаче заявок на воссоединение семьи.
Параллельно недавно был анонсирован другой пакет изменений, направленный на рынок недвижимости, предусматривающий налоговые стимулы для застройщиков, упрощение процедур получения разрешений на стройку, и поддержку проектов по реконструкции зданий с переводом из коммерческого фонда в жилой. Все это позволит увеличить предложение объектов, подходящих под ВНЖ, и одновременно сократить бюрократию на стороне девелоперов. А значит и благоприятно скажется на сроках получения инвесторами ВНЖ.
Необходимо отметить, что предложенные греческими властями изменения являются тем редким случаем, когда изменения в программу «золотых виз» не ужесточают условия, и повышают финансовые пороги и требования, а делают процесс получения греческого ВНЖ более удобным и выгодным для заявителей.