Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅

πŸ“‰ Π“Π΄Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ дСньги?

3 ситуации, Π³Π΄Π΅ инвСсторы Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго ΡΠ»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π² нСдвиТимости
Π’ нСдвиТимости Ρ€Π΅Π΄ΠΊΠΎ Ρ‚Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ дСньги «случайно».
ΠŸΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ всСгда это послСдствия Ρ‚Ρ€Ρ‘Ρ… ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ошибок, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‚ΠΎΡ€ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΠ· Π³ΠΎΠ΄Π° Π² Π³ΠΎΠ΄.
И Ρ‡Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ставки ΠΈ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ дСньги – Ρ‚Π΅ΠΌ Π±ΠΎΠ»Π΅Π·Π½Π΅Π½Π½Π΅Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚.

3 ситуации, Π³Π΄Π΅ инвСсторы Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго ΡΠ»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π² нСдвиТимости

Π’ нСдвиТимости Ρ€Π΅Π΄ΠΊΠΎ Ρ‚Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ дСньги «случайно».

ΠŸΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ всСгда это послСдствия Ρ‚Ρ€Ρ‘Ρ… ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ошибок, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‚ΠΎΡ€ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΠ· Π³ΠΎΠ΄Π° Π² Π³ΠΎΠ΄.

И Ρ‡Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ставки ΠΈ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ дСньги – Ρ‚Π΅ΠΌ Π±ΠΎΠ»Π΅Π·Π½Π΅Π½Π½Π΅Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚.

Π Π°Π·Π±Π΅Ρ€Ρ‘ΠΌ ΠΏΠΎ-чСстному.

❌ 1. Π­ΠΌΠΎΡ†ΠΈΠΈ вмСсто расчёта

Β«Π₯ΠΎΡ‡Ρƒ Ρƒ моря / Ρ…ΠΎΡ‡Ρƒ ΠΏΠΎΠ±Π»ΠΈΠΆΠ΅ ΠΊ дСтям / Ρ…ΠΎΡ‡Ρƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ красиво»

Эмоция – ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΎΡ€ для ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ *для сСбя*.

Но для инвСстиций эмоция – опасный совСтчик.

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Ρ‚Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ дСньги, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°:

β€’ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Β«ΠΌΠ½Π΅ каТСтся, ΠΎΠ½ вырастСт»;

β€’ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°ΡŽΡ‚ Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ, которая нравится, Π½ΠΎ Π½Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎ спросу;

β€’ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ΅, Π° Π½Π΅ ΠΏΠΎ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Π°ΠΌ;

β€’ ΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡŽ, транспорт, Π·Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΡƒ, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΡƒΡŽ ставку;

β€’ смотрят Π½Π° Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄, Π° Π½Π΅ Π½Π° Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚.

Π‘Π°ΠΌΠΎΠ΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π·Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ – ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ искрСннС Π²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚:

«Ну это ΠΆΠ΅ Π‘ΠΎΡ‡ΠΈ / Москва / ΠŸΠΈΡ‚Π΅Ρ€ – Ρ‚ΡƒΡ‚ всё растёт!Β»

β€” НЕВ. Растёт Π½Π΅ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄. Растут Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΈΠΊΡ€ΠΎΡ€Π°ΠΉΠΎΠ½Ρ‹, Π³Π΄Π΅ сходятся спрос, экономика ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚.

Π­ΠΌΠΎΡ†ΠΈΠΈ Π΄Π°ΡŽΡ‚ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎΠΉ Π²Ρ…ΠΎΠ΄.

Π¦ΠΈΡ„Ρ€Ρ‹ – ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΡƒ Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π°.

❌ 2. Π’Π΅Ρ€Π° Π² ΠΎΠ±Π΅Ρ‰Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ

«Застройщик сказал, Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ 14% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Π― Π΅ΠΌΡƒ Π²Π΅Ρ€ΡŽΒ».

Застройщик Π½Π΅ ΠΎΠ±ΠΌΠ°Π½Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ – ΠΎΠ½ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‘Ρ‚. А ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† всСгда ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΡƒΡŽ сторону числа.

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Ρ‚Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ дСньги, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°:

β€’ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ;

β€’ Π½Π΅ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ расходы (ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅, Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚, ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Π°ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ мСсяцы, обслуТиваниС);

β€’ Π·Π°Π±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² рядом;

β€’ Π½Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΡƒΡŽ ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ†ΠΈΡŽ сСгмСнта.

Π˜ΡΡ‚ΠΈΠ½Π° такая:

ΠžΠ±Π΅Ρ‰Π°Π½Π½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ β‰  Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

РСальная Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это:

β€” Ρ†Π΅Π½Π° Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π°,

β€” конкурСнция Π² Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅,

β€” Π·Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ°,

β€” ставка Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹,

β€” расходы,

β€” Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π°,

β€” Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚ владСния,

β€” ΠΈ: сколько стоит ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡ΡŒ дСньги (ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка / рассрочка / ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°).

МногиС инвСсторы ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Β«ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Π΅Ρ‰Π°Π»ΠΈ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΒ», Π° ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌ Π΄Π²Π° Π³ΠΎΠ΄Π° Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ свои оТидания Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

❌ 3. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° β€œΠΊΠ°ΠΊ Ρƒ всСх”

«КоллСга ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ», Π±Π»ΠΎΠ³Π΅Ρ€ ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ», Π΄Ρ€ΡƒΠ·ΡŒΡ сказали – Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ Π²ΠΎΠ·ΡŒΠΌΡƒΒ»

Π­Ρ‚ΠΎ самая тихая ΠΈ самая дорогая ошибка.

ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ?

ΠŸΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ:

β€’ инвСстсдСлки Π½Π΅ Π΄Π΅Π»Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎ стадному повСдСнию,

β€’ «всС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚Β» – это сигнал ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³Ρ€Π΅Π²Π°, Π° Π½Π΅ ликвидности,

β€’ Ρƒ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… людСй – разная стратСгия, Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚, Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, рисковый ΠΏΡ€ΠΎΡ„ΠΈΠ»ΡŒ,

β€’ Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ для сосСда, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ катастрофой для тСбя.

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Β«ΠΊΠ°ΠΊ Ρƒ всСх» – это отсутствиС стратСгии.

А отсутствиС стратСгии = минус дСньги Π½Π° Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π΅.

Випичная потСря ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°:

* ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½ инвСсторами β†’ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° ΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚;

* Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³Ρ€Π΅Ρ‚ β†’ Π²Ρ‹ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ с дисконтом;

* ставка высокая β†’ ΠΊΡΡˆΡ„Π»ΠΎΡƒ ΠΎΡ‚Ρ€ΠΈΡ†Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ;

* конкурСнция растёт β†’ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°Π΅Ρ‚;

* Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ Π½Π΅ считаСт ΠΌΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, Π° просто повторяСт Ρ‡ΡƒΠΆΠΎΠΉ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€.

πŸ“Œ ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ это всё ΠΏΠΎ-ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅ΠΌΡƒ происходит?

ΠŸΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ:

β€” Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ слоТный,

β€” ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ,

β€” расчёты Π³Ρ€ΠΎΠΌΠΎΠ·Π΄ΠΊΠΈΠ΅,

β€” сцСнариСв дСсятки,

Π° Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ – эмоционалСн.

ИмСнно поэтому я всСгда Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΡŽ:

Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠΎ ощущСниям ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎ Ρ‡ΡƒΠΆΠΈΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π°ΠΌ.

Π Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈ:

‒экспСртный Ρ€Π°Π·Π±ΠΎΡ€ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°, инфраструктуры, спроса, ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ,

β€’ расчёт сцСнариСв Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ИИ-Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ (Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ ставки, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, Π·Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠΈ, Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°, ликвидности).

Π­Ρ‚ΠΎ Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ позволяСт ΡƒΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ эмоции, ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΡˆΡƒΠΌ ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π»ΠΎΠ³ΠΈΠΊΡƒ.

🎯 Π˜Ρ‚ΠΎΠ³: Π³Π΄Π΅ инвСсторы Ρ‚Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚ большС всСго?

Π’ΠΎΡ‚ просто чСстно:

πŸ“Œ Π’Π°ΠΌ, Π³Π΄Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ эмоции вмСсто расчёта.

πŸ“Œ Π’Π°ΠΌ, Π³Π΄Π΅ вСрят обСщаниям, Π° Π½Π΅ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Π°ΠΌ.

πŸ“Œ Π’Π°ΠΌ, Π³Π΄Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ Β«ΠΊΠ°ΠΊ Ρƒ всСх», Π±Π΅Π· своСй стратСгии.

КаТдая ΠΈΠ· этих Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅ΠΊ β€” прямой риск ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΈ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°.

НС ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎΠΉ.

А ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π½Π΅ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ.

⚠️ Π‘ΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈ этот пост

Π­Ρ‚ΠΎ Ρ‚Ρ€ΠΈΠ³Π³Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ Ρ‡Π΅ΠΊ-лист, ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ

ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ любой сдСлкой β€” особСнно Π² 2026 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ,

Π³Π΄Π΅ дСньги Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΠ΅, Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ коррСктируСтся,

Π° Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ растёт Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… локациях.

Π’Π“: @LiliyaLevitas

Π’Π“Πš: t.me

Вотсап: https://wa.me/79991880077

πŸ“² +7 999 188-00-77