1. Необходимо определиться какое строение мы хотим, например кирпичный дом, деревянный, бетонный и так далее.
Про выбор материала стен будущего дома, подробно расскажу в отдельных статьях, и исходя из своего опыта строительство опишу плюсы и минусы домов из разных материалов.
Так как мой канал про строительство каркасных домов, и если вы намерены стоить каркасный дом добро пожаловать на мой канал.
2. Определяемся с типом фундамента?
Фундамент – это основа нашего будущего дома, его скелет, он принимает на себя всю нагрузку и передает ее на грунт. От правильного выбора типа фундамента зависит долговечность, надежность и комфорт проживания в доме. Неправильно подобранный фундамент может привести к трещинам в стенах, перекосам окон и дверей, а в самом худшем случае – к разрушению строения. Поэтому к этому вопросу стоит подойти со всей ответственностью.
Я бы разбил по следующим типам:
Прежде, чем выбрать фундамент давайте разберемся на какие факторы мы будем опираться при выборе фундамента:
- Тип грунта на участке: Это, пожалуй, самый важный фактор. Грунты бывают разные.
Скальные и крупнообломочные: Самые надежные, хорошо держат нагрузку.
Песчаные: Хорошо дренируются, но могут быть подвержены пучению при промерзании.
Суглинки и глины: Более пластичные, могут сильно пучиться и оседать.
Торфяные и насыпные: Наименее надежные, требуют специальных решений.
Пучинистые грунты, это которые увеличиваются в объеме при замерзании и уменьшаются при оттаивании. Это может привести к деформации фундамента.
- Уровень грунтовых вод (УГВ): Высокий УГВ может привести к подтоплению фундамента, снижению несущей способности грунта и увеличению пучинистости.
- Глубина промерзания грунта: В регионах с холодными зимами фундамент должен быть заглублен ниже уровня промерзания, чтобы избежать деформаций от морозного пучения.
- Вес и конструкция дома: Тяжелый дом из кирпича или камня требует более массивного и прочного фундамента, чем легкий каркасный дом. Также важна этажность дома.
- Наличие подвала или цокольного этажа: Если вы планируете подвал, потребуется заглубленный фундамент.
- Рельеф участка: На склоне или неровном участке могут потребоваться специальные решения для выравнивания и обеспечения устойчивости фундамента.
- Климатические условия региона: Температура, осадки, ветровые нагрузки – все это влияет на выбор материалов и конструкции фундамента.
- Бюджет: Различные типы фундаментов имеют разную стоимость строительства.