Россияне определили наиболее предпочтительные способы использования
жилья в качестве инвестиционного актива. На первом месте находится
передача квартиры детям в наследство — такую позицию занимает 44,7%
участников опроса, проведенного девелоперской компанией Tekta Group и
платформой «Яндекс Взгляд». Лишь 16,7% респондентов заинтересованы в
быстрой продаже для получения прибыли, в то время как столько же
предпочли бы сначала сдавать квартиру в аренду, а затем ее реализовать.
Примерно 21% участников рассматривают недвижимость как стабильный
источник дохода от аренды.
В ходе исследования также выявилось, что интерес к приобретению
новостроек как вложению остаётся на высоком уровне. Более 12% опрошенных
уже анализируют проекты и варианты инвестиций, 21% не определились
окончательно, а около четверти готовы глубже изучить рынок, прежде чем
делать выбор. Тем не менее, 42% респондентов заявили, что предпочитают
другие инвестиционные инструменты.
Кроме того, участники опроса назвали типы квартир, которые они
считают наиболее выгодными для инвестиций. Семейные квартиры с двумя или
тремя спальнями получили поддержку от 43% респондентов, в то время как
однокомнатные квартиры интересуют 27% участников, а «евродвушки» — 21%.
Студии считаются менее привлекательными для инвестирования, их отметили
всего 8,8% опрошенных.
Финансовыми инструментами для покупки квартир остаются ипотека и
совместные семейные вложения. Почти 30% респондентов готовы привлечь
средства от родственников, 28% рассматривают ипотечные кредиты. Личные
накопления также играют важную роль как источник финансирования — их
указала четверть участников. Дополнительно отмечены такие варианты как
продажа другой недвижимости (9,6%) и использование доходов от бизнеса
или акций (14%).
«Рынок жилой недвижимости в России сохраняет привлекательность для инвесторов, а ключевым фактором при принятии решений становится не столько краткосрочная выгода, сколько долгосрочная перспектива. Для девелоперов это означает важность проектов, ориентированных на семейные форматы жилья, высокое качество строительства и инфраструктуру, которая будет востребована не только сегодня, но и через десятилетия», — прокомментировала Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.