Город Орск Оренбургской области вошёл в перечень населённых пунктов, где с 1 января разрешено оформление семейной ипотеки на вторичном рынке жилья. Соответствующие изменения коснулись сразу 22 городов в 15 регионах страны.
Помимо Орска, в обновлённый список включены, в частности, Елец в Липецкой области и Нижневартовск в Ханты-Мансийском автономном округе. Расширение перечня направлено на поддержку семей в территориях с ограниченным объёмом нового жилищного строительства.
Согласно условиям программы, приобрести квартиру на вторичном рынке по льготной семейной ипотеке можно в тех городах, где отсутствует новое многоквартирное строительство либо возводится не более двух таких домов. При этом жильё должно находиться в доме не старше 20 лет.
Включение Орска в перечень может повысить доступность жилья для семей с детьми и оживить рынок недвижимости в городе, где выбор новостроек ограничен, а спрос на готовые квартиры традиционно остаётся высоким. Однако этот же фактор же рискует спровоцировать рост цены на жильё, так как вырастает спрос.
Напомним, Орск ранее был в списке городов, где разрешается оформлять льготную семейную ипотеку на вторичное жильё. Но летом прошлого года его из этого списка исключили. Это было связано со значительным объёмом возводимого нового жилья после паводка.
Однако на 2026-й год в Орске строительного бума не планируется, поэтому он вновь включён в льготную программу.