Низкая цена при покупке квартиры должна вызывать подозрения, заявила NEWS.ru риелтор и владелец агентства недвижимости Марина Маньянова. По ее словам, такая «выгода» редко бывает случайной и часто указывает на скрытые проблемы.
Первое, что должно насторожить при покупке квартиры, — это цена ниже рынка. Такая «выгода» редко бывает случайной. Чаще за ней стоят юридические проблемы, аварийное состояние дома или неблагополучные соседи. Прежде чем радоваться суперпредложению, стоит разобраться, почему оно появилось, — пояснила Маньянова.
Она отметила, что после проверки цены необходимо тщательно изучить историю объекта и его юридическую чистоту. По ее словам, частая смена собственников за короткий период может сигнализировать о конфликтах или проблемах с наследством. Она добавила, что любые несоответствия в документах — от площади до данных владельца — несут в себе риски для будущего покупателя.
Любые расхождения в документах могут привести к проблемам при регистрации или даже к потере права собственности. Бумаги должны быть чистыми и без неточностей. И, наконец, состояние самого дома. Плесень, сырость, трещины, запах из подвала, перекошенные полы — все это признаки, что объект требует серьезных вложений, — резюмировала Маньянова.
Ранее сообщалось, что в 2026 году российские власти планируют законодательно запретить создание сторонних сайтов и приложений, которые предоставляют доступ к данным из Росреестра. Поправки коснутся закона «О геодезии, картографии и пространственных данных» и статьи 12 закона «О государственной регистрации недвижимости».