⚡️Сбер разъяснил изменения по программе Семейная ипотека
Новые правила вступают в силу
с 1 февраля 2026 года.
ГЛАВНОЕ:
Если заемщик состоит в браке, супруг (супруга) обязательно становится созаемщиком.
Исключение — если супруг является иностранным гражданином.
Как это буде работать на практике:
1.)
Вы в браке, ранее льготной ипотекой никто не
пользовался.
✅ Семейную ипотеку можно оформить только на двоих, с общей ответственностью по кредиту.
2.)
У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года
✅ Семейную ипотеку оформить можно, но супруг обязательно включается в заемщики.
3.)
У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года
✅ После 01.02.2026 года оформить новую Семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков.
С 1 февраля 2026 года семейная ипотека для супругов — это всегда совместный кредит.
БАНКИ БУДУТ УЧИТЫВАТЬ доходы и кредитную историю обоих супругов!
Какие программы считаются льготными:
• «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р;
«Сельская ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67386-00396-Р;
«Дальневосточная и Арктическая ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 23-67393-01016-Р;
«Ипотека для IT» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р;
«Региональная ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р;
«Льготная ипотека 2020» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р.
