Госкомпания «ДОМ.PФ» расширила перечень городов, где семьи с детьми могут приобретать вторичное жилье по льготной семейной ипотеке под 6% годовых. В обновленный список вошли 891 город в 83 регионах России, добавлено 22 новых населенных пункта в 15 субъектах. Также обновлен реестр для дальневосточной и арктической ипотеки – 90 городов в 19 регионах.
Условия программ
По семейной ипотеке на «вторичку» жилье можно купить в городах, где отсутствуют новостройки или строится не более двух многоквартирных домов. Жилой дом не должен превышать 20 лет на момент заключения договора, продавец и покупатель не должны быть родственниками, членами одной семьи или бизнес-партнерами.
Для дальневосточной и арктической ипотеки ставка достигает 2%, первоначальный взнос – от 20%, максимальная сумма кредита – до 9 млн рублей для жилья от 60 квадратных метров или до 6 млн рублей в других случаях. Дом также не старше 20 лет.
Перечень городов «ДОМ.PФ» актуализирует раз в полгода с учетом объемов жилищного строительства. На 1 июля 2025 года в реестр входило 884 города, с января 2026 года – 891.
Новые и исключенные города
Среди добавленных городов – Елец (Липецкая область), Орск (Оренбургская область), Нижневартовск (Ханты-Мансийский АО – Югра). Часть ранее включенных населенных пунктов из списка исключили из-за роста строительства.
По дальневосточной и арктической ипотеке обновление охватывает 90 городов в 19 регионах, где низкие темпы ввода новостроек способствуют доступности «вторички». Ранее в июле 2025 года добавили шесть крымских городов, но исключили 23 других.
Результаты расширения
В 2025 году благодаря доступу ко «вторичке» по семейной и дальневосточной ипотеке жилищные условия улучшили более 12 700 семей, отметила управляющий директор «ДОМ.PФ» Светлана Некрасова.
«Расширение перечня городов направлено на рост доступности жилья, в том числе в регионах с низкими объемами жилищного строительства», – добавила она.
Контекст на рынке
С апреля 2025 года семейная ипотека на «вторичку» доступна в малых городах с минимальным строительством, что стимулирует спрос на готовое жилье. В Подмосковье и других регионах цены на недвижимость растут, но льготы помогают семьям в малых городах.
По данным «ДОМ.PФ», программа реализуется для повышения доступности жилья в 83 регионах. Дальнейшие изменения возможны с учетом предложений Госдумы о расширении на все населенные пункты.
© ДОМ.NEWS
