В Барановичах разыгралась необычная история с квартирой, которая сначала выглядела как стандартная сделка с недвижимостью, но быстро превратилась в запутанный юридический и эмоциональный конфликт. Жительница города Светлана приобрела жилье в центре, чтобы обеспечить себе и семье комфортное проживание, однако радость от покупки омрачилась — сделка оказалась частью мошеннической схемы.
Переезд в Барановичи Светлана совершила два года назад. Она привезла сюда бизнес, но жила за городом, пока не решила приобрести собственное жилье в черте города. Выбор пал на трехкомнатную квартиру, которая подходила под все семейные запросы: центральное расположение, удобная планировка, близость к инфраструктуре. Осмотр проводил риелтор, квартира выглядела идеально, а продавец — пожилая женщина с сыном — производила впечатление порядочной и открытой. Она подробно рассказывала о причинах продажи: после смерти мужа жить одной в просторной квартире тяжело, планировала переезд к детям. Договоренность включала небольшую скидку и два недели на сбор вещей, что выглядело разумным и человеческим.
Сделка прошла у нотариуса. Расчет производился наличными, как просила продавщица — практика привычная, поэтому никто не заподозрил подвоха. Документы были оформлены, срок освобождения квартиры зафиксирован, и Светлана готовилась к ремонту. Однако уже через несколько дней ситуация изменилась: поступил звонок, который все перевернул. Продавщица заявила, что стала жертвой мошенников, квартира якобы арестована, а вернуть деньги она отказывается. В дело вмешалась дочь пожилой женщины, подтвердившая версию о мошенничестве, и семья настоятельно потребовала расторгнуть сделку.
Светлана обратилась к юристу и подала иск о выселении. На судебных заседаниях выяснилось, что схема была классической: сначала телефонный звонок о «замене домофонного чипа», затем «сотрудники спецслужб» убедили продавца продать квартиру, а деньги быстро увезли курьером в Минск. Но ключевым моментом стало понимание белорусских судов: в подобных случаях мошенничеством считаются только деньги, а недвижимость остается у добросовестного покупателя, если сделка оформлена законно и полностью оплачена. Арест квартиры в таких ситуациях не применяется, что существенно усилило позицию Светланы.
В итоге конфликт удалось решить миром. Семья продавщицы согласилась вернуть не только стоимость квартиры, но и все расходы, связанные с юридическим сопровождением сделки, госпошлины и сопутствующие платежи. Спустя две недели стороны вновь встретились у нотариуса, оформили обратную сделку, и квартира осталась у покупательницы. История заняла чуть более двух месяцев, показав, как важно тщательно проверять сделки и знать свои права, даже если все на первый взгляд выглядит идеально.
Читайте также:
Снять авто с учета и заменить права онлайн: что изменилось для водителей в Беларуси