Средние ставки по ипотеке на жилье в новостройках достигнет 15%, на вторичном рынке – 17%. Прогноз на 2026 год озвучила менеджер продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Екатерина Сташкова.
Эксперт напомнила, что по прогнозу Центробанка, ключевая ставка к концу года может упасть до 12-13%. Следом закономерно снизятся ставки по ипотеке.
«Такая тенденция оживит рынок. Объем выдач в 2026 году может вырасти на 20% по сравнению с 2025-м, достигнув 4,6 трлн рублей», — цитирует собеседницу «Газета.Ru».
Сташкова допустила изменения в том числе льготных программ, включая «Семейную ипотеку». С 1 февраля супруги смогут оформлять лишь один кредит на двоих в качестве созаемщиков. Также может быть введена дифференцированная ставка, которая будет зависеть от количества детей в семье.
Спикер добавила, что ипотечная ставка зависит не только от ключевой, но и надбавки самого банка. Потому рыночная ипотека в районе 12% возможна в лучшем случае при уровне ключевой ставки 8-10%, заключила Сташкова.
Ранее инвестор Владимир Виноградов спрогнозировал повышение стоимости жилья на вторичном рынке. Эксперт заявил, что квартиры вырастут в цене на 3-5% в феврале 2026 года по сравнению с декабрем 2025-го.