Покупка просторной квартиры в новостройке – это только начало пути. Сейчас я расскажу Вам, во что реально обойдется превращение пустых стен в стильное жилье, где захочется проводить каждый вечер.
Подписывайтесь на наш канал – здесь эксперты делятся настоящими советами, проверенными на десятках объектов. Никакой теории, только то, что работает на практике!
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что влияет на финальную сумму
Стоимость отделки зависит от трех главных факторов.
✔Первый – это исходное состояние квартиры. В некоторых новостройках застройщик оставляет только голые стены, в других уже есть базовая штукатурка и стяжка.
✔Второй момент – Ваши пожелания к планировке. Возведение дополнительных перегородок, объединение санузлов или перенос кухни заметно увеличивают смету.
✔Третий фактор – выбор материалов и техники. Разница между стандартным ламинатом и паркетной доской может составить несколько сотен тысяч рублей.
В квартире такой площади обычно три-четыре комнаты, что дает возможность создать функциональные зоны для всей семьи. Я всегда предлагаю клиентам продумать сценарии использования каждого помещения еще до начала работ.
Основные этапы и их стоимость
Работы по отделке начинаются с демонтажа и подготовки. Если застройщик оставил временные перегородки или нужно убрать старую стяжку, этот этап займет от 150 до 300 тысяч рублей.
Затем идет прокладка коммуникаций: электрика, сантехника, вентиляция. Качественная разводка всех систем в трехкомнатной квартире стоит от 400 до 700 тысяч рублей в зависимости от сложности.
Черновая отделка включает выравнивание стен, устройство стяжки пола, монтаж потолков. На этом этапе формируется основа будущего интерьера. Для площади 110 квадратных метров рассчитывайте на 800-1200 тысяч рублей.
Чистовая отделка – самый вариативный этап. Здесь цена зависит от выбранных материалов: керамогранит или мрамор, обычная краска или декоративная штукатурка, готовая мебель или изделия на заказ.
Пример реализованного проекта
Недавно мы завершили квартиру 109 м² в новостройке под Москвой. Клиенты хотели получить современное пространство с четким зонированием, где каждый квадратный метр работает на удобство семьи. Работы заняли восемь месяцев с бригадой из шести человек.
Мы использовали светлую цветовую гамму с акцентами из натуральных материалов. В кухне установили гарнитур с рифлеными фасадами кремового оттенка, фартук выполнили из белого мрамора с золотистыми прожилками.
Барная стойка с черной столешницей стала функциональным элементом, который разделяет кухню и гостиную, но сохраняет ощущение единого пространства.
Гостиную объединили со столовой зоной. Зеркальная стена с фацетным рисунком визуально расширила помещение. Встроенный камин создал уютную атмосферу, а геометрические линейные светильники на потолке добавили современности.
В спальне мы сделали рабочую зону с отдельным освещением и встроенные системы хранения.
Все материалы подбирали в теплой природной гамме: молочный крем, песочно-бежевый, белый камень. Пол в общественной зоне выложили светлым мрамором, в спальнях использовали кварц-винил под дуб. Фасады шкафов сделали без видимых ручек – это подчеркивает минимализм и облегчает уход.
Посмотрите, какие сочетания цветов, фактур и материалов использовала дизайнер.👇
Закажите ремонт в DOMEO - лучшей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Из чего складывается бюджет на ремонт в новостройке >100 м
Давайте разберем основные статьи расходов.
✔Дизайн-проект и авторский надзор обойдутся в сумму от 250-400 тысяч рублей. Это не лишняя трата – грамотное проектирование экономит деньги на этапе строительства, потому что все решения продуманы заранее. Строительные и отделочные работы составляют примерно 40-50% от общего бюджета.
✔Материалы для отделки занимают еще 30-35% сметы. Сюда входят напольные покрытия, плитка, краски, обои, двери, потолочные системы. Сантехника и встроенная техника – отдельная статья расходов. Качественная сантехника, душевые системы, вытяжки, духовые шкафы для квартиры такой площади потребуют от 500 тысяч до 1,5 миллионов рублей.
✔Мебель и освещение дополняют интерьер. Готовые решения обойдутся дешевле, но мебель на заказ точно впишется в Ваше пространство. На эту часть закладывайте от 800 тысяч до 2 миллионов рублей в зависимости от выбранного уровня.
Реальные цифры👇
Эти цифры основаны на реальных проектах. Квартиры больше 100 метров покупают люди, которые ценят комфорт и качество. Экономия на ключевых элементах приведет к переделкам через пару лет, а это дороже, чем сразу сделать правильно.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Хотите узнать больше о создании стильных интерьеров? Подписывайтесь на канал – я регулярно рассказываю о новых проектах и делюсь секретами, которые помогут Вам создать дом мечты!