Ростовская область возглавила антирейтинг по спаду строительства жилья

Ростовская область стала абсолютным антилидером по сокращению ввода нового жилья в 2025 году. Объемы запуска проектов на Дону рухнули на 40%, достигнув лишь 1,48 млн кв. м, говорится в аналитическом отчете «Дом.РФ». Вслед за донским краем в списке регионов с самым значительным спадом расположились Москва и Тюменская область (минус 29% в каждой), а также Подмосковье, где показатель снизился на 27%. Этот контраст особенно заметен на фоне Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые, напротив, продемонстрировали уверенный рост на 33% и 11% соответственно. По данным «Дом.рф», такое резкое снижение стало реакцией девелоперов на вялый спрос и исторически высокую стоимость кредитов в первой половине года. Глубина падения в отдельные месяцы достигала 30%. Однако курс ЦБ на снижение ключевой ставки во втором полугодии переломил тренд. Уже с июля застройщики, за исключением ноября, ежемесячно наращивали предложение, а декабрьский ввод жилья вырос на 21% в годовом сравнении. В целом по стране старт строительства в 2025 году составил 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше показателя 2024 года. При этом общий портфель строящегося жилья все же вырос на 2%, достигнув 116,6 млн кв. м. Этот прирост обеспечили в основном регионы вне топ-10, где объемы увеличились на 5%. В крупнейших же субъектах, включая Ростовскую область, общий объем стройки практически не изменился, оставаясь на уровне 63,3 млн кв. м. С января по ноябрь 2025 года ввод жилья в Ростовской области снизился на 4,5%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. ]]>