Владимир Путин подписал федеральный закон № 576-ФЗ от 29 декабря 2025 года, направленный на усиление контроля за инвестициями в сектор жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Цель закона — ускорить модернизацию коммунальных сетей и привлечь значительные средства на эти цели.
Ранее президент поручил правительству обеспечить обновление инфраструктуры в регионах и вложить около 4,5 трлн рублей до конца десятилетия.
Какие нововведения принесет закон
Одним из ключевых пунктов закона является обязательство ресурсоснабжающих организаций (РСО) разрабатывать и утверждать собственные инвестиционные программы. До сих пор эта процедура не была обязательной, и лишь небольшая доля компаний в сфере тепло-, водообеспечения и канализации имела подобные планы. Например, только 6% компаний, занимающихся отоплением, имели утвержденные программы, аналогично низкие цифры наблюдались и в других сегментах.
Как будут использоваться амортизационные расходы
Закон также усиливает контроль за распределением финансовых ресурсов. Предусматривается обязательное направление амортизационных отчислений, заложенных в коммунальные тарифы, именно на нужды инвестиционных программ. Сегодня значительная часть таких платежей используется неэффективно и уходит не на инвестиции, а на другие цели.
Чтобы повысить эффективность распределения средств, в законе предусмотрено установление четких направлений расходов амортизационных средств. Помимо финансирования самих программ, возможно частичное покрытие затрат на ликвидацию последствий аварий и природных катаклизмов, погашение внешнего долга и создание резервов на будущие периоды.
Механизмы повышения инвестиционной привлекательности
Еще одно важное изменение связано с введением института регуляторных соглашений. Такие соглашения позволят создать предсказуемость в регулируемой деятельности, привлекут частные капиталы и дадут возможность местным властям дополнительно поддержать компании путем бюджетных субсидий. Эта мера призвана стабилизировать финансовые потоки и облегчить доступ компаний к внешним источникам финансирования.
Заключение таких договоров будет происходить добровольно, давая компаниям возможность самим выбирать наиболее удобные условия сотрудничества.
Когда начнет действовать закон
Большая часть положений закона вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Однако отдельные пункты начинают действовать позже. Так, с 1 января 2027 года прекратят свое существование некоторые устаревшие положения законов о тепле и воде, касающиеся передачи функций между местными администрациями и федеральными структурами.
Таким образом, новая норма должна значительно улучшить управление инвестициями в секторе ЖКХ, повысить прозрачность и привлекательность сферы для частного капитала.
Источник:
https://www.bigpowernews.ru/news/document123104.phtml
Получите бесплатный доступ к системе Техэксперт на 7 дней
Оставайтесь с нами в соц сетях!