Проект, разработанный для набережной Гребного канала дочерним подразделением крупного застройщика GloraX, не прошел государственную экспертизу. Информация об этом была опубликована в реестре экспертиз. Компанией «СЗ Берег» не была согласована проектно-сметная документация на строительство объекта, и по итогам рассмотрения проекта было вынесено отрицательное заключение. Разработкой документации для набережной занимались специалисты фирм «Истоки», «Севзапмостпроект» и «Уралгеопроект». Отрицательное заключение предполагает, что в проектно-сметной части возникли вопросы у экспертов касательно отдельных решений или расчетов. В результате застройщику предстоит внести уточнения и правки в проект с учетом комментариев, чтобы впоследствии снова подать его на рассмотрение. Ранее набережная озера Ближний Кабан, расположенного в центре города Казань, превратилась в каток. Местные жители сообщают, что добраться до нового здания театра имени Габдуллы Камала можно было исключительно ползком.