Региональное министерство ЖКХ и гражданской защиты населения объяснило причины, по которым взносы на капитальный ремонт выросли именно с начала января. Такое решение связано с общими изменениями в системе оплаты коммунальных услуг. Поскольку с начала года увеличилась ставка налога на добавленную стоимость, это автоматически потянуло за собой рост тарифов на свет, газ, воду, отопление и вывоз мусора у тех поставщиков, которые платят этот налог. При этом следующую индексацию большинства этих платежей перенесли на октябрь 2026 года.
В отличие от других коммунальных услуг, стоимость капитального ремонта регулируется по особым правилам. Минимальный размер этого взноса устанавливают один раз на весь год, и в течение этого времени сумма в квитанциях меняться не может. Экспертные расчеты показывают, что для полноценного проведения всех работ в ближайшие три года экономически оправданная сумма должна составлять чуть более двадцати трех рублей за квадратный метр. Однако власти учитывают платежеспособность жителей, поэтому реальный тариф устанавливают на более низком уровне.
С начала 2026 года плата за капитальный ремонт увеличилась с 12,5 до 14,5 рублей за каждый квадратный метр жилья. На практике это означает, что для владельца стандартной квартиры площадью пятьдесят метров ежемесячный платеж вырастет ровно на сто рублей. Этот утвержденный размер взноса останется фиксированным до конца года.