Время вышло!
Если вы планируете покупку квартиры с господдержкой для семей- срочно читайте. С 1 февраля 2026 года правила игры кардинально меняются. Утверждённые Минфином РФ изменения уже на пороге
Главный удар по популярным схемам:
Раньше жена оформляла «семейную ипотеку» на себя, а муж брал вторую позже С февраля это станет невозможным. Теперь у семьи будет ОДНО общее право на льготную ипотеку. И оба супруга обязательно становятся созаёмщиками* (исключение — только если супруг иностранец).
Что это значит на практике? Разбираем по ситуациям.
🧐 Ситуация 1: Молодая семья, льготных ипотек не было.
Вопрос: Могут ли оформить «семейку»?
Ответ: Да, но только один раз и только вместе.
Раньше можно было оформить две отдельные ипотеки на каждого.
С 1 февраля 2026 — только одна на двоих, с обоими в договоре.
👉 Этой семье в январе 2026 ещё доступны две семейные ипотеки. Маткапитал можно в первый взнос!
🧐 Ситуация 2: У одного из супругов БЫЛА льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 (включая IT-ипотеку).
Вопрос: Можно ли получить новую «семейку»?
Ответ: Да, можно. Но — снова оба супруга в созаёмщиках.
Старый кредит, взятый до этой даты, не лишает семью права на новую господдержку.
🧐 Ситуация 3: У мужа/жены УЖЕ ЕСТЬ действующая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023.
Вопрос: Сможет ли второй супруг оформить «семейную ипотеку» на себя?
Ответ: Нет. Семья уже считается использовавшей своё право.
Единственный шанс — если в семье родился ребёнок И предыдущая льготная ипотека полностью погашена. И даже тогда — кредит только совместный.
👉 В январе эта семья ещё претендует на семейную ипотеку. В феврале — уже нет.
⏰ Вывод простой и жёсткий:
До конца января 2026 осталось меньше трёх недель. Если вы:
· Планировали купить две квартиры с господдержкой по ставке 6%,
· Или один из вас уже оформил льготную ипотеку после декабря 2023
Действовать нужно СЕЙЧАС. Каждый день на счету. Пока ещё можно успеть зафиксировать старые, более выгодные условия.
✍️Пишите ваш запрос сюда: +7(921)9090434 (Лариса)
Подберем вариант под ваш бюджет и одобрим ипотеку
🔔Вот наш Телеграм канал:
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные обновления и советы по подбору квартир и ипотеке!