ДОМ.РФ намерен модернизировать систему поддержки строительства частных домов.
Компания рассматривает возможность расширить доступ к проектному финансированию для подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) посредством введения зонтичных поручительств*. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что данная мера позволит привлечь к программе тех игроков рынка, которые ранее не имели опыта подобного финансирования.
*Зонтичное поручительство — это форма коллективной банковской гарантии, при которой поручитель берет на себя обязательство отвечать сразу за целый пул проектов подрядчика, что упрощает доступ к финансированию и снижает кредитные риски для малых и средних компаний, позволяя им получить выгодные условия заимствования.
Напомним, что корпорация субсидирует кредиты подрядчикам в ИЖС по ставке до 1%. Изначально планировалось профинансировать проекты на площади около 1 млн кв. м, однако с начала марта 2025 года с использованием механизма эскроу-счетов уже реализовано более 1,8 млн кв. м жилья.
Программа льготного кредитования действует для подрядчиков, участвующих в проектах ИЖС с использованием эскроу-счетов. Получив госгарантированную поддержку, компании могут рассчитывать на кредиты по минимальной ставке 1% годовых.
C марта 2025 года введен обязательный порядок использования эскроу-счетов при оформлении ипотеки в рамках государственных программ поддержки ИЖС.