Капитальный ремонт в многоэтажке Ставрополя привёл к подтоплению квартир. Жильцы дома пожаловались, что рабочие сняли со зданию кровлю и положили временные покрытия, но из-за погоды — снега и дождя — 15 квартир на верхних этажах залило водой. Кроме того, люди испугались, что влага может добраться до электропроводки. Как отреагировали на ситуацию в СКР, прокуратуре и Фонде капремонта, а также что делать тем, чья квартира оказалась залита в результате работ — в материале «АиФ-СК».
Залило водой с голубиным помётом
Жильцы дома № 4 по улице Доваторцев в Ставрополе рассказали о ситуации в соцсетях. На новогодних каникулах в квартиры на верхних этажах начала проникать влага.
«В результате капремонта кровли оказались затоплены талой водой смешанной с голубиным помётом 15 квартир! Теперь у нас на стенах сырость. Работы ведутся с октября, крыша вскрыта, но до сих пор работы не завершены, хотя срок окончания 31 декабря 2025 года», — возмущаются люди, публикуя снимки стен своих квартир. На кадрах — потёки, разводы от влаги и плесень. «Выглядит как дизайнерское решение, оставляйте так», — иронизируют другие пользователи в ответ на жалобы.
Ещё одно опасение жильцов — потенциальные проблемы с электричеством, до которого может добраться влага. При этом, по словам соседей, рабочие сказали им, что из-за погоды ремонт крыши может отложиться до весны.
Кто виноват?
Негодование жильцов многоэтажки дошло до правоохранительных органов. В прокуратуре Ставропольского края заявили, что проводят проверку — специалисты намерены выяснить детали истории и дать ситуации правовую оценку. Заинтересовался историей и следственный комитет: сотрудники ведомства уже осмотрели место событий, запросили документы о ремонте и встретились с жильцами дома.
«С жильцами дома проведена встреча, в ходе которой сообщено о проделанной и запланированной работе по устранению последствий стихии. В настоящее время гидроизоляция кровли восстановлена», — подчеркнули в пресс-службе СКР по Ставропольскому краю.
Кто будет платить?
Если подрядчик не устранит или не компенсирует причинённый ущерб, его работу не примут, следовательно — не заплатят, заявили в ставропольском Фонде капремонта. Работы по оценке масштабов повреждений в обескровленном доме уже идут, добавили в организации.
«Сейчас подрядчик выясняет масштабы повреждений и способы исправления ситуации, а также ведёт переговоры с управляющей компанией, чтобы централизованно организовать сбор документов для получения жильцами компенсаций. Если собственникам помещений нанесён ущерб, подрядчик обязан возместить или устранить его до начала приёмки», — говорят в краевом фонде капремонта.
Что делать подтопленцам?
История с подтоплением квартир как побочным эффектом капитального ремонта крыш на Ставрополье не нова. Осенью следователи выясняли причины подтопления многоквартирного дома в Ставрополе на улице Пирогова — там также произошло подтопление в разгаре ремонта кровли. С аналогичной жалобой на прямую линию губернатора Владимира Владимирова обращалась в ноябре 2025 года и жительница Михайловска. Тогда глава региона поставил задачу помочь людям и заставить подрядчика компенсировать жильцам дома ущерб. Отдельно губернатор остановился на графике ремонта крыш.
«Прошу составить график так, чтобы ремонт кровель приходился на летний период, когда вероятность дождя ниже. В будущем году случаев протечек быть не должно», — распорядился Владимиров.
О том, что делать жильцам подтопленного при капремонте дома, рассказывали в региональной Жилинспекции. Руководитель ведомства Артём Осинний уточнил, что по Жилищному кодексу РФ за все нарушения, связанные с капремонтом, отвечает заказчик, то есть Фонд капитального ремонта.
«Фонд переносит все затраты и возмещение ущерба на подрядную организацию, по чьей вине допущены нарушения», — добавил Осинний.
Жильцы объектов при возникновении проблем могут обратиться в Жилинспекцию, специалисты проведут проверку. Если претензии людей сочтут обоснованными, Фонду капремонта выписывают предписание об устранении нарушений.