Оба этих помещения мы привыкли считать «продолжением» квартиры, даже в премиальных комплексах, где обычно нет недостатка в просторе. Но их архитектурное различие — не просто формальность. От него зависит, сможете ли вы устроить рабочий кабинет, мини-спортзал или даже расширить жилое пространство. Давайте разберемся в нюансах.
1. Отличия в архитектуре
Балкон — это буквально выступ на фасаде. Он имеет только одну смежную стену со «своей» квартирой.
Лоджия представляет собой нишу в здании. Она встроена в его объем и имеет не одну, а три общие стены с квартирой или две (в угловом варианте). Она не выступает за линию фасада, а как бы «утоплена» в него.
2. Как функционал зависит от формы и конструкции
Хранение вещей и другие задачи
Допустимая максимальная нагрузка на балкон намного меньше, чем на лоджию: 200-250 кг на 1 м² против примерно 500 кг на 1 м². Это с учетом веса людей, мебели, остекления. Со временем этот запас прочности снижается из-за естественного износа и воздействия среды. Таким образом, балкон хотя и подходит для хранения вещей, но ограниченно.
Лоджия в этом смысле более надежна, ее можно превратить в полноценную кладовую, не переживая об избыточных нагрузках на плиту. Более того, при хорошем утеплении лоджия подходит для домашнего спортзала, куда можно поставить тяжелые тренажеры и заниматься даже зимой.
Превращение в жилое пространство
Утеплять балкон сложнее и дороже, чем лоджию. Это баланс между двумя рисками: критической нагрузкой на несущую плиту и образованием конденсата внутри конструкции. Такая трансформация сопряжена с высокими затратами, а результат не всегда предсказуем.
Лоджия с трех сторон окружена стенами дома, ее легче и дешевле превратить в кабинет, игровую для детей и даже спальню.
3. Свет, вид из окна и ощущение простора
А вот здесь балкон может выигрывать. Он обеспечивает панорамный обзор и наполнен солнечным светом. Поэтому для зоны отдыха это, пожалуй, наиболее подходящее место. Особенно, если предусмотрено широкоформатное остекление.
Кроме того, обилие естественного света делает балкон отличным местом для организации рабочего кабинета или творческой мастерской, где важна вдохновляющая атмосфера.
У лоджии обзор только с фронтальной стороны. Света на ней, как правило, меньше, особенно если она глубокая, но и атмосфера создается более камерная.
4. Планировочные возможности
Форма влияет на то, как можно использовать площадь. В типовых домах советского периода балконы строили узкими и вытянутыми. В современных многоэтажках их часто делают угловыми, в форме полуэркера и даже трапециевидными. Такое решение становится яркой архитектурной деталью, смотрится эстетично, стильно, воздушно — изнутри и снаружи.
А вот лоджии имеют привычную прямоугольную форму. Соответственно, на них проще разместить стандартные тумбы, стеллажи, шкафы.
Вывод
Выбирайте квартиру с лоджией, если для вас главное — обустроить дополнительную комнату или разместить массивные, тяжелые вещи. Для хранения балкон также можно использовать. Но еще больше он подойдет тем, кому важна эмоциональная составляющая — вид за окном, свет, ощущение связи с внешним миром.