Адвокат Александр Кудряшов объяснил изданию «Газета.Ru», какие у предпринимателя Глеба Рыськова есть шансы привлечь артистку Ларису Долину к ответственности за создание пруда в защитной полосе ручья в Подмосковье. По словам юриста, если участок зарегистрирован на физическое лицо, то певица может получить штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
При этом Кудряшов отметил, что ситуацию с прудом не стоит рассматривать как попытку лишить звезду её собственности. Это типичная экологическая история, касающаяся соблюдения режима водоохранных зон. Правовед подчеркнул, что даже искусственный пруд на частной земле не освобождает собственника от необходимости соблюдать ограничения водоохранных зон и природоохранных полос и согласовывать любые изменения рельефа и русла водных объектов.
«Прокуратура не выносит наказания самостоятельно, а инициирует проверку, включая запросы в Росреестр, местную администрацию, Росприроднадзор, Министерство экологии Московской области и водохозяйственные организации. Данные действия позволяют выяснить источник поступления воды в пруд, границы водоохранных зон (ВОЗ) и природоохранных полос (ПЗП), выявить характер произведённых работ: выемку грунта, строительство плотины или перепонки, перекрытие русла, создание котлована или берегоукрепление», - объяснил собеседник издания.
По мнению юриста, в сложившейся ситуации возможны два исхода. В первом случае власти не изымут у Долиной участок, но потребуют устранить нарушения.
«Если участок оформлен законно, чаще всего речь идёт не о его изъятии, а о предписании устранить нарушения режима ВОЗ или ПЗП. Собственник обязывается демонтировать или ликвидировать незаконные конструкции: плотину, перемычку, котлован или пруд. Необходимо провести рекультивацию и восстановление почвы и рельефа. Изъятие объекта не означает лишение участка, а говорит лишь о возможности держать на нём данный объект», - уточнил Кудряшов.
Второй сценарий предполагает привлечение к административной ответственности за нарушение водоохранного режима или экологических требований при выполнении работ вблизи водного объекта. Штраф для граждан составляет от 3 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц - от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц - от 200 до 300 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 дней.
«Это возможно, если выяснится, что при кадастровых работах в границы частного участка включена земля, отнесённая к другой категории или предназначенная для публичного использования; выявлена реестровая ошибка или незаконное перераспределение земель. Уголовные риски появляются, если будут доказаны значительное загрязнение и ущерб, незаконные действия с тяжёлыми последствиями, подделка документов. В большинстве случаев касающиеся строительства искусственного пруда в ПЗП дела заканчиваются административным наказанием и предписанием устранить нарушения», - подытожил адвокат.