АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» спроектировало более 25 тысяч квадратных метров жилья в рамках комплексного развития территории (КРТ) в деревне Ольгино с использованием отечественного программного обеспечения на базе технологий информационного моделирования (ТИМ). Получено разрешение на строительство трёх домов. В дальнейшем планируется проектирование ещё более 325 тысяч квадратных метров жилья.
В 2025 году организация стала первой в Нижегородской области, вошедшей в федеральный реестр проектировщиков, применяющих ТИМ в жилищном строительстве. Разработан и внедрён собственный стандарт информационного моделирования, а также полностью осуществлён переход на российское специализированное ПО, включённое в единый реестр программ Минцифры России. В числе используемых программ — Renga Professional, Кредо-диалог, Pilot-BIM и Компас-график.
Как отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин, применение технологий информационного моделирования позволяет оптимизировать процессы, снизить издержки и повысить качество строительства. Технологии применяются как при возведении социальных объектов, так и при строительстве жилых комплексов.
Ключевым элементом цифровизации стало внедрение среды общих данных — централизованного хранилища информации о проекте на всех этапах, от эскиза до сдачи объекта. Использование Pilot-BIM обеспечивает прозрачность и юридическую значимость документации на всех стадиях проекта.
Среди проектов Дирекции — КРТ в Ольгино и «Дом на Мурашкинской», первый в России многоквартирный дом с полным цифровым сопровождением.
Цифровизация строительной отрасли реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства», инициированного по поручению президента Владимира Путина. В нацпроект входят девять федеральных проектов, включая «Инфраструктура доступа к сети интернет», «Цифровые платформы в отраслях социальной сферы», «Цифровое государственное управление», «Отечественные решения», «Инфраструктура кибербезопасности», «Кадры для цифровой трансформации», «Прикладные исследования и перспективные разработки», «Государственная статистика» и «Искусственный интеллект».