Власти города Дананг (Вьетнам) утвердили амбициозный план развития жилищного сектора, согласно которому к 2030 году жилищный фонд пополнится почти 29 тысячами квартир социального назначения. Ключевым этапом этой стратегии станет текущий год, в течение которого планируется сдать в эксплуатацию около 5000 новых квартир.
На итоговой конференции, посвященной результатам работы в 2025 году, директор Департамента строительства города Дананг Нгуен Ха Нам подчеркнул, что мегаполис демонстрирует впечатляющую динамику в обеспечении граждан доступным жильем. Оглядываясь на период с 2005 по 2024 год, можно констатировать, что городская администрация проделала колоссальную работу: за это время было построено и передано жильцам около 18 500 квартир. Примечательно, что более 11 тысяч из них были профинансированы непосредственно из городской казны, на что было выделено порядка 3,5 триллионов донгов. Этот показатель выводит Дананг в безусловные лидеры среди всех провинций Вьетнама по объему бюджетных инвестиций в социальное жилье.
Прошлый год также стал знаковым для строительной отрасли региона. Город успешно завершил пять крупных проектов, предоставив более 2900 квартир, что превысило плановые показатели на 8%. На данный момент строительный бум не сбавляет оборотов: в активной фазе реализации находятся еще 38 проектов общим масштабом более 34 400 квартир. Среди наиболее значимых объектов стоит отметить жилой комплекс в районе Нгу Хань Шон (блок А2-4) на 830 квартир, а также общежития для рабочих индустриального парка Хоа Кам, рассчитанные на 785 семей.
Важным фактором, повлиявшим на пересмотр стратегии, стало административное слияние с провинцией Куангнам, вступившее в силу 1 июля. С учетом расширения территорий, обновленный целевой показатель до 2030 года составляет почти 29 000 квартир. Только в текущем году Дананг намерен ввести в строй около 5000 единиц жилья, что в два раза превышает результаты прошлого года и составляет внушительные 23% от общего текущего предложения на рынке.
Для реализации столь масштабных задач руководство Департамента строительства разработало механизм «зеленого коридора». Эта инициатива призвана максимально ускорить административные процедуры, оперативно устранять бюрократические препятствия и оказывать всестороннюю поддержку застройщикам. Параллельно ведется тщательная ревизия земельного фонда для выделения новых участков под строительство.
Что касается ценовой политики, то социальное жилье в Дананге остается весьма привлекательным для населения. Средняя рыночная стоимость квадратного метра в этом сегменте варьируется в пределах 16 миллионов донгов. Например, в экологическом городском районе Bau Tram Lakeside (квартал Хай Ван) стоимость квартир в социальном блоке B4-2 колеблется от 714 миллионов до 1,1 миллиарда донгов. Аналогичная ситуация наблюдается и в жилом комплексе для граждан с низким доходом An Trung 2 (квартал Ан Хай), где цена за квадратный метр стартует от 16,2 миллиона донгов, а полная стоимость жилья составляет от 820 миллионов до чуть более одного миллиарда донгов. Таким образом, город продолжает уверенно держать курс на повышение качества жизни и социальной защищенности своих граждан.