Как получать пассивный доход без ущерба для кошелька и репутации, радио Sputnik объяснил частный инвестор Сергей Селиванов.
«Если убрать иллюзии, пассивный доход — это всегда следствие хорошо выполненного "домашнего задания", когда ты проанализировал конкурентов, финансовую модель, основателя компании и т. д., и в 99% случаев тяжелая работа. Что такое настоящий пассивный доход? Он возникает тогда, когда ты владеешь активом, который генерирует денежный поток без твоего ежедневного участия; имеет защищенную, или лучше сказать, антихрупкую бизнес-модель; управляется профессионально и не тобой лично», — отметил Селиванов.
Это могут быть доли в устоявшемся бизнесе с понятной экономикой, где есть управляющий партнер или команда; доходная недвижимость с качественным арендатором, долгим защищенным договором и с управляющим; долговые инструменты с реальными залогами или подписанными контрактами, под которые привлекаются и контролируются средства; дивиденды от публичных компаний, если портфель собран с головой.
«Не пытайтесь заработать на схемах без реального бизнеса. Крипта без стратегии, пирамидальные проекты, "инвестируй в стартапы через Telegram-бота", "доходность 5% в месяц". Всё, где вы не понимаете, откуда берутся деньги, это — не инвестиции, а донорство. Не вкладывайтесь в слишком ранние или незрелые проекты. Если бизнес еще в минусе, с непроверенной моделью — забудьте слово "пассивный". Это венчур с высоким риском и максимальными нервами», — сказал инвестор.
Кроме этого, для пассивного дохода надо избегать вложений в собственные мелкие бизнесы, продолжил Селиванов.
Не стоит вкладываться и в случае, если не контролируются вероятные риски.
«В России пассивный доход — привилегия людей, которые накопили капитал, достаточный для покупки работающих понятных активов; умеют анализировать бизнес-модели и управленческие отчёты; понимают, как выстраивать контроль над управляющими; готовы принимать риски, а не убегать от них», — сказал эксперт.