В первой части статьи я показывал экстерьер одноэтажного каркасного дома на УШП в Борисово, построенного по проекту Микея-1:
Если вы эту публикацию ещё не видели, вот ссылка на неё:
Теперь посмотрим интерьер дома. В полном смысле он ещё не готов, оценить можно будет только пространство и предчистовую отделку, которая входит в наш III этап стройки.
К этому же этапу относятся установка окон и входных дверей, прокладка внутренних коммуникаций, утепление, пароизоляция, сборка и запуск котельной, но здесь я показываю именно результат. Тот вид, в котором дом передаётся заказчику после завершения работ.
Также отмечу, что к отъезду с объекта мы наводим порядок, подметаем, убираем, собираем мусор снаружи, а все годные остатки стройки складываем в доме или под навесом, что вы и наблюдаете на фотографии выше.
Перед нами кухня-гостиная с высоким потолком по стропилам, вид со стороны второго выхода на террасу. Площадь помещения 23 + 5 = 28 м2. Под пятью метрами я понимаю зону кухни, которая просматривается за сложенными строительными материалами.
Расстановка мебели на маркировочном плане условная, не обязательно всё будет в точности так, но представление уже составить можно.
Приписка "2-й свет" в экспликации помещений подразумевает тот самый высокий потолок по стропилам. В обычном понимании этот термин чаще применяется в двухэтажных домах, где часть дома не имеет перекрытия и второй свет простирается, так сказать, на второй этаж.
В проектах одноэтажных домов вторым светом обозначены те помещения, где тоже нет перекрытия, а утепление и подшивка потолка делается по скатам кровли. Условно, где первый этаж объединяется с мансардным, если холодный чердак можно так назвать.
Мансардные окна в зоне гостиной
Раз уж мы вспомнили про мансарды, то самое время посмотреть на мансардные окна, установленные над зоной гостиной:
Два окна Fakro FTP-V U4 размером 78*140 см не только украшают потолок, ещё они дают дополнительное освещение. Фотографии сделаны пасмурным октябрьским вечером, потому про свет придётся вам поверить мне на слово.
Конечно, у мансардных окон есть как любители, так и противники. Стоимость проекта они увеличивают, ставятся в кровле, которую нужно для этого прорезать, что тоже может вызывать отдельные опасения, но смотрятся всё таки красиво. Будем честны, практического смысла в них мало – это просто необязательное украшение, зато классное.
Год назад два окна с окладами и комплектом пароизоляции обошлись в районе 170 тысяч рублей + удорожание по работам из-за их установки и отделки, в результате цена вопроса в районе 250-300 тысяч. Если выбрать окна побольше или поставить ещё одно третье окно над зоной кухни, то прибавлять к стоимости дома можно смело полмиллиона.
Отделка стен и потолков деревом
Для отделки стен заказчик выбрал строганную имитацию бруса из северной ели, карельский профиль 17*145 мм, доски окрашены на производстве. Краска EURO POWER 7, укрывная. Цвет на стенах и потолке 2661.
Часть стен отделана более тёмной имитацией, код цвета J486:
Черновой пол готов – это поверхность фундамента УШП, то же самое, что обычная бетонная стяжка, подходящая для укладки керамогранита или ламината.
На стенах установлены розетки и выключатели, на потолке сделаны выводы кабелей для подключения светильников.
Деревянная обшивка даёт более готовый вид помещений, ведь стены и потолки уже не нуждаются в покраске, в отличие от обычного гипсокартона.
Разумеется, сам материал обходится дороже, а также при больших площадях обшивки деревом увеличивается стоимость работ – это не то же самое, что крутить картон большими листами, трудоёмкость намного выше.
На кухне установлены водорозетки, сделан вывод канализации (только куда-то убежала крышка). Трубы используем из сшитого полиэтилена, система фитингов аксиальная.
Подоконники на этом объекте, что логично, деревянные:
Места в кухне-гостиной вполне достаточно и для постоянных обитателей дома, и для гостей. Интересно было бы взглянуть на помещение уже с мебелью, но пока фотографии только строительные 🤷♂️
Прихожая тамбур с высоким потолком
Из кухни-гостиной есть проход к входной двери, перед которой расположена небольшая прихожая-тамбур площадью 3.5 м2:
Кстати, в тамбуре тоже "второй свет" – потолок подшит по стропилам. Можно установить какой-то более высокий шкаф или сделать дополнительные полки наверху. По фотографии может быть не очень понятно, угол потолка такой же как в гостиной – 26º.
Кстати, имеет смысл показать разрез дома с высотными отметками:
То есть в гостиной у нас высота потолка в коньке больше 4.5 метров, а в остальных помещениях за исключением тамбура и котельной – 2.7 м.
Коридор, кладовая и жилые комнаты
В коридоре уже обыкновенный горизонтальный потолок по деревянному чердачному перекрытию:
Стены тут тоже обшиты имитацией бруса, как и потолок. Установлен люк-лестница на холодный чердак.
В конце коридора небольшая кладовка площадью 2.6 м2:
Слева и справа две спальни. Домик компактный, так что жилых комнат всего две штуки 12,8 + 11.2 м2 (фото можно листать вправо):
Как видите, парочка стен всё таки в гипсокартоне. Под покраску или оклейку обоями, будет какое-то сочетание разных типов отделки.
Возвращаемся в коридор, разворачиваемся – на другом конце снова кухня-гостиная, а слева и справа две двери в санузел и котельную.
Санузел с небольшой сауной
Сначала заглянем в санузел, его площадь 3.6 м2:
Тоже водорозетки, выводы канализации (не как на кухне, под плитку) короб для инсталляции, выводы для освещения. Стены в зелёном влагостойком гипроке. Это не очень интересно, обычная черновая отделка.
Интереснее в сауне, которая уже готова:
Сауна тут небольшая, 3 квадратных метра. Но уютная, аккуратно отделана.
В основной перечень работ сауна не входит – это всегда "доп" за отельную плату. Не в каждом доме она бывает, не всем нужна, но всегда выглядит классно. Ещё очень приятно пахнет, но этого фото уже не передаёт.
Каменка электрическая, на стенах и полках ольха, за печкой кварцит. Красиво, уютно, приятно и, что самое главное, просто посидеть и погреться.
Подробности о том, как мы обычно делаем сауны, а также другие примеры отделки можно посмотреть в этой подборке:
Котельная с электрическим котлом
Последнее помещение в доме, которое мы ещё не видели – котельная:
Отапливается дом только водяными тёплыми полами, забетонированными в тело фундамента УШП ещё на первом этапе стройки. В коллекторном шкафу ближе к нам как раз находится коллектор тёплого пола, семь контуров с общей протяжённостью труб около полукилометра.
Источником тепловой энергии в данный момент выступает электрический котёл Эван мощностью 12 кВт. Непосредственно для отопления такой площади мощность даже избыточна, но котёл "умный" и способен работать в оптимальном режиме.
Также котёл греет 150-литровый бойлер т.е. обеспечивает дом горячей водой и вот тут его мощность уже раскрывается полностью.
Схема обвязки наша стандартная, предусматривает подключение второго, газового, котла в будущем и является универсальной со своими плюсами и минусами. Более подробно о ней можно почитать в этой статье:
Потолок в помещении котельной тоже подшит по стропилам. Это позволяет уместить больше оборудования на стенах и обеспечить дополнительную кубатуру помещения, что важно при подключении газа.
Для отделки стен и потолка использованы панели ТЕХБО Винил (Гипсовинил) с основой из ГКЛ 1200х3000х12,5 мм декор-винил (ДВ) ORTO Бетон лофт 20070А-63 светло-серый и RAL 9016 (14027).
Про такую универсальную отделку технических помещений я как-то уже рассказывал, был ролик:
Сборка электрощита также входит в III этап стройки, так что при отделке остаётся только подключить светильники, а всё остальное уже готово.
На этом наш осмотр дома заканчивается, переходим к просмотру планировок и основных размеров.
Планировка дома, основные размеры
Прежде всего напомню, что речь идёт о проекте Микея-1, авторами которого являются представители компании Оптимум Хаус. Заказчик самостоятельно выбрал проект и пришёл с ним к нам чтобы построиться по классической каркасной технологии.
Это значит, что нам пришлось внести некоторые изменения, переработать конструктив и строить уже по своему проекту, выдержки из которого я привожу в статьях.
Существует две версии планировки дома и две экспликации помещений, цифры в которых отличаются.
Расхождение объясняется тем, что первый план взят из комплекта чертежей АР+КР для II этапа стройки и размеры там черновые, без отделки, без обшивки. Вторая версия из отделочных чертежей и она учитывает сколько места съедает обшивка стен – больше двух квадратных метров, увы.
Я однажды выкладывал пример полного комплекта чертежей для всех этапов стройки, если вам интересно, вы можете ознакомиться с ним здесь:
Изометрическая проекция:
Здесь расстановка мебели немношго отличается от маркировочного плана из начала статьи, вот он ещё раз:
Вторая версия более точная, хотя, как я уже писал, тоже ещё может измениться по усмотрению хозяев дома.
Думаю, что мы достаточно подробно изучили данный дом в Борисово, это был наш объект Борисово-5. Все публикации по объекту на Дзен собраны в подборку:
В Борисово мы уже строили и раньше, например вот такой одноэтажный дом с плоской крышей:
Спасибо всем, кто дочитал до конца!
Также предлагаю ознакомиться с подробкой примеров коммерческих предложений на строительство различных домов. Смотреть стоит только последние публикации, цифры быстро теряют актуальность:
Если вас тоже интересует строительство аналогичного или похожего дома, пожалуйста, свяжитесь со мной для обсуждения всех подробностей.
Все контакты будут в первом закреплённом комментарии.