🏠
С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила оформления семейной ипотеки. Главное изменение — Минфин вводит принцип "одна семья — одна льготная ипотека", обязывая супругов становиться созаемщиками.
💡 Сейчас действует удобная "донорская" схема: если вы сами не соответствуете критериям семейной ипотеки, можно привлечь созаемщика, который под них подходит. Но скоро эта возможность будет ограничена.
📋 Что конкретно изменится с февраля 2026 года:
• Привлекать третьих лиц всё ещё можно будет, но только при условии, что оба супруга, имеющие право на семейную ипотеку, уже являются созаемщиками. Например, если семье не хватает дохода для одобрения кредита, можно будет пригласить родителей или других родственников в качестве дополнительных созаемщиков.
• Важный момент: если человек без семьи станет созаемщиком по чужой семейной ипотеке, он автоматически теряет право на эту льготу в будущем. То есть, даже после создания собственной семьи, воспользоваться льготной ипотекой уже не получится — право будет считаться использованным.
🕒 Планируете покупку недвижимости? Сейчас самое время действовать по текущим правилам "донорской" семейной ипотеки! Готов помочь с выбором объекта, разъяснить все детали и организовать процесс покупки от и до.
#семейнаяипотека #недвижимость #ипотека2026