Вы знали, что современная баня может быть больше квартиры и удобнее многих домов?
Проект 68-84 — это 191 м², где есть бассейн размером с комнату, две спальни и терраса на 48 квадратов.
Смотрим планировку и понимаем, зачем это всё нужно.
Что там внутри:
Открываем планировку первого этажа — и сразу видно главное.
Бассейн 71,6 м² — это не "окунулся и вышел", а полноценное плавание. Примерно 6-7 метров в длину, можно делать заплывы, а не просто стоять по шею в воде.
Парная 7,2 м² — хватит на 4-6 человек, не толпиться. Хамам 8,4 м² — для любителей мягкого турецкого пара вместо жёсткой финской сауны.
Зона отдыха 27,5 м² — диваны, стол, можно бильярд поставить. Главное: она отделена от мокрых зон, не нужно мокрым бегать через весь дом.
Терраса 48 м² — это почти отдельная комната на улице. Летом здесь проводите больше времени, чем внутри: завтраки, вечерний чай после бани, посиделки у мангала.
Техпомещение 8 м² — и вот это важно. Для бассейна нужны фильтры, насосы, химия, нагреватель. Всё это занимает место и шумит. Лучше спрятать в отдельную комнату, чем слушать гудение насоса в соседнем помещении.
Второй этаж: когда баня — это гостевой дом.
Наверху две спальни (15,3 м² и 10,9 м²), два санузла и холл 14 м².
Зачем спальни в бане? Чтобы гости могли остаться на ночь. Попарились, поплавали, поужинали — и спать, не ехать домой в 11 вечера. Утром снова в бассейн, завтрак на террасе.
Два санузла решают проблему очередей. Когда гостей четверо-пятеро, все хотят в душ одновременно.
Три вопроса, которые задают все.
1. "Не будет ли сыро от бассейна?"
Будет, если не сделать правильную вентиляцию. Бассейн испаряет 15-20 литров воды в сутки. Без осушителя воздуха через месяц окна плачут, через полгода плесень.
Решение: приточно-вытяжная вентиляция + осушитель. Это закладывается на этапе проекта, стоит 15-20% от цены самого бассейна. Но без этого бассейн превращается в проблему.
2. "Сколько жрёт отопление?"
191 м² + подогрев бассейна — это примерно 25-30 тысяч рублей зимой при газовом отоплении. Если бассейн накрывать плёнкой, когда не пользуетесь, можно снизить на 30-40%.
3. "Это вообще реально использовать круглый год?"
Да, если газобетон Д400 (как в этом проекте) и нормальное утепление. Зимой в парной +80°С, в бассейне +28°С, в зоне отдыха +22°С — всё держит температуру.
Газобетон в бане: работает или нет?
Проект 68-84 построен из газобетона толщиной 400 мм. Многие боятся: "Газобетон же впитывает влагу!"
Правда в том: газобетон для бани — нормальный выбор, если правильно отделать. В проекте снаружи клинкерная плитка и камень — влага не проходит. Изнутри во влажных зонах — гидроизоляция и плитка.
Плюсы газобетона:
Быстро прогревается, хорошо держит тепло
Не горит (в отличие от дерева)
Строить быстрее и дешевле, чем из кирпича
Главное — не экономить на вентиляции парной и бассейна.
Для кого это решение
Банный комплекс 191 м² — это не "сходить в баню раз в месяц". Это для тех, кто хочет место для регулярного отдыха.
Вам подойдёт, если:
- Участок от 15 соток (габариты дома 19,5 × 15,2 м)
- Часто приезжают друзья/родственники — есть где разместить с комфортом
- Любите проводить выходные на даче, а не "заскочили-уехали"
- Нужна альтернатива дому на время стройки основного коттеджа
Не подойдёт, если:
- Участок маленький (меньше 10 соток)
- Баня нужна "попариться и всё"
- Бюджет ограничен — строительство такого комплекса обойдётся от 12-18 млн.
Главное коротко.
Проект 68-84 — это баня, которая выросла в полноценный комплекс для отдыха. Бассейн 71,6 м², терраса 48 м², две спальни наверху — это место, куда хочется приезжать каждые выходные.
Планировка продуманная: мокрые зоны отделены от сухих, техпомещение изолировано, гостям есть где спать.
Но помните: без правильной вентиляции и осушения даже идеальная планировка превратится в сырой подвал через год. Это не то, на чём экономят.
Проект и планировки: https://catalog-plans.ru/catalog/68-84
Звоните: 8 (800) 550 97 96 — консультация бесплатная.
А вы бы выбрали баню с бассейном или классическую парную? Пишите, интересно!