За неполный 2025 год российские нотариусы удостоверили 750 тыс. сделок с недвижимостью. Это на 21% больше прошлогоднего показателя.
Рост наблюдался практически во всех регионах и по самым разным видам договоров: отчуждение жилья, земельных участков со строениями и без, а также строений и нежилых помещений.
С 2025 года все сделки дарения недвижимости должны заключаться через нотариуса. После принятия нового закона случаи, когда людей обманом или под давлением заставляли подписывать дарственные, сошли на нет.
Нотариус перед удостоверением сделки убеждается, что стороны действуют добровольно и осознанно и понимают все юридические последствия своих решений.
Нотариус также осуществляет ряд проверок - от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и базы. При подозрении на аферу нотариус откажет в оформлении сделки.
Кроме того, нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку. Если по вине нотариуса будет причинен ущерб, то пострадавшей стороне его возместят.
Практика показывает, что граждане обращаются к нотариусу за удостоверением сделок с жильем даже в тех случаях, когда по закону это необязательно.
Подробнее о том, что делает нотариус при удостоверении сделок с недвижимостью и какие дает гарантии, - в наших наглядных инфографиках.
Другие важные итоги работы нотариата в 2025 году - в материале на портале Федеральной нотариальной палаты.
#нотариус #нотариатрф #недвижимость #сделка