Многие россияне задаются вопросом о возможности оформления второй ипотеки, имея непогашенный первый жилищный кредит. Как пояснил «Российской газете» заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы Каплан Панеш, законодательство РФ не содержит прямых запретов на такие действия, если речь идет о рыночных программах. Однако, по словам депутата, последнее слово всегда остается за банком. Кредитные организации проводят тщательную проверку финансового состояния потенциального заемщика. Главным критерием является платежеспособность: официального дохода должно хватать на обслуживание обоих долгов. Эксперты рекомендуют, чтобы суммарные выплаты по всем кредитам не превышали 40-50% от ежемесячного семейного бюджета. Также банки рассчитывают показатель долговой нагрузки (ПДН) и проверяют кредитную историю на наличие просрочек. Ситуация с льготными программами обстоит иначе. С декабря 2023 года действует правило «одна льготная ипотека в одни руки», что ограничивает участие в госпрогр
В Госдуме рассказали о возможности оформления второй ипотеки при наличии первой
11 января11 янв
5
1 мин