Многие россияне задаются вопросом о возможности оформления второй ипотеки при наличии действующей. Законодательство не содержит прямых запретов на такие действия, если речь не идет о льготных программах, однако окончательное решение всегда остается за банком. Как пояснил «Российской газете» депутат Каплан Панеш, кредитные организации тщательно оценивают риски и платежеспособность заемщика. В отличие от рыночной ипотеки, которую можно брать неоднократно при достаточном доходе, льготные программы имеют ограничения. С декабря 2023 года действует правило «одна льготная ипотека в одни руки», за исключением «Семейной ипотеки», которой можно воспользоваться повторно при рождении ребенка и погашении предыдущего кредита. С 1 февраля 2026 года супруги должны будут выступать созаемщиками, что исключит возможность получения двух льготных кредитов на семью. Решение банка зависит от показателя долговой нагрузки (ПДН) — соотношения платежей к доходу. Обычно банки одобряют заявку, если выплаты не прев
Депутат Панеш разъяснил нюансы получения второй ипотеки и льготных программ
11 января11 янв
7
1 мин