Фонд муниципального развития Мининфраструктуры Грузии объявил конкурс на подготовку генерального плана и эскизных проектов правительственного городка на горе Арсенал в Тбилиси и рассказал о подробностях проекта.
О планах властей перенести правительственные здания – парламент, администрацию правительства, мэрию Тбилиси и ряд министерств – на территорию недалеко от Тбилисского водохранилища стало известно в декабре.
"Целью проекта правительственного города является повышение доступности госуслуг, создание современного единого пространства, усиление и оптимизация межведомственной координации, а также беспрепятственное проведение мероприятий государственного и общественного значения", – говорится в сообщении Фонда.
Генеральный план должен включать функциональное перераспределение территории, безопасное и рациональное развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, полноценную интеграцию с существующей городской сетью, а также вопросы ландшафтного планирования и благоустройства.
В рамках проекта должны быть определены зоны размещения высших представительных и исполнительных органов, офисные, открытые и закрытые пространства для мероприятий центральных и отраслевых ведомств госуправления.
Также должны быть предусмотрены подземные и надземные транспортные, парковочные, рекреационные и зоны озеленения, вспомогательная инфраструктура техоборудования и инженерных коммуникаций.
Предпроектные исследования включают полноценное изучение территории, оценку технического состояния существующих зданий и сооружений, топогеодезические и геологические исследования, а также анализ инженерных коммуникаций.
Первоначально правительство планировало строительство правительственного города в столичном районе Ортачала, однако, как выясняется, адрес проекта переместился на гору Арсенал, где правительству принадлежит земельный участок площадью 77 гектаров.
Эта территория является одной из крупнейших зон в пределах Тбилиси, находящихся в государственной собственности.
Что будет в правительственном городке
Согласно исследованию рынка, объявленному Фондом муниципального развития, в рамках проекта всего должно быть построено 282 750 квадратных метров новых офисных и административных зданий.
В том числе должно быть обустроено приемное пространство для проведения мероприятий площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. Таким образом, на вышеуказанной территории планируется разместить следующие здания:
- парламент Грузии, площадью не менее 31 350 квадратных метров;
- администрация правительства, площадью не менее 7 000 квадратных метров;
- зал для мероприятий, площадью не менее 10 000 квадратных метров;
- министерство иностранных дел, площадью не менее 7 500 квадратных метров;
- министерство инфраструктуры, площадью не менее 20 700 квадратных метров;
- министерство регионального развития, площадью не менее 3 200 квадратных метров;
- министерство по делам вынужденно перемещенных лиц, труда, здравоохранения и социальной защиты, площадью не менее 51 900 квадратных метров;
- министерство экономики и устойчивого развития, площадью не менее 23 800 квадратных метров;
- министерство охраны окружающей среды и сельского хозяйства, площадью не менее 47 400 квадратных метров;
- министерство образования, науки и молодежи, площадью не менее 7 600 квадратных метров;
- министерство культуры, площадью не менее 3 600 квадратных метров;
- мэрия Тбилиси, площадью не менее 59 900 квадратных метров;
- специальная служба государственной охраны Грузии, площадью не менее 7 000 квадратных метров;
- аппарат государственного министра Грузии по вопросам примирения и гражданского равноправия, площадью не менее 1 800 квадратных метров.
После получения соответствующего ответа на исследование рынка от архитектурных компаний правительство согласует с муниципалитетом план регулирования застройки для начала проекта, а после получения соответствующего разрешения начнет его реализацию.