Друзья мои, все-таки я решилась на покупку курортной недвижимости на берегу Балтики. Да и деньги появились, которые можно на это потратить. Конечно, целиком на квартиру не хватит, но на первоначальный взнос вполне себе. А с учетом того, что я собираюсь продавать одну из своих квартир в Подольске....хватит денег и достаточно быстро ипотеку закрыть.
Смотрю только на новостройки. Почему? Причина одна и она очень простая, практически все новостройки Калининградской области рассчитаны на индивидуальное отопление. И это огромный плюс. Вот, к примеру, сейчас в Подольске, где я живу, -12 на улице. Из 4 батарей в трехкомнатной квартире у меня перекрыты две. Иначе просто нечем будет дышать. При этом постоянно открыта дверь на застекленную (но не утепленную) лоджию. К сожалению, все равно в квартире жарко. Приходится открывать окна. И, к сожалению, у нас невозможно установить индивидуальные приборы учета тепла, поэтому плачУ я все равно также, как если бы все батареи работали. А с индивидуальным отоплением есть главное - возможность самостоятельно регулировать комфортную температуру в квартире. Ну и значительно сэкономить на коммунальных платежах.
В первую очередь рассматриваю курортные приморские города: Зеленоградск, Светлогорск и пос. Пионерский. Во вторую очередь - Калининград.
В принципе за однушку евро-формата вполне можно уложиться в посильные 7-8 млн.
Но я обратила внимание на то, что для меня немаловажно. Ведь я рассматриваю возможность не только покупки недвижимости для отдыха...но и возможность, что когда-нибудь (на "пенсии") мы туда совсем переедем. А может быть и раньше переедем. Поэтому, кроме квадратных метров хотелось бы еще и нормальную социальную инфраструктуру.
Но ее нет.
Во всех этих маленьких городах, несмотря на огромное количество как уже построенного, так и строящегося жилья....по 1 больнице и 1 школе.
И вот это напрягает капитально.
Получается, что только вариант с Калининградом возможен не только, чтоб в отпуск приехать, но и постоянно нормально жить. Но Калининград не на море (((( Это его главный минус. Все остальное - сплошные плюсы, и дело не только в социальной инфраструктуре, но и в том, что если все-таки решимся с любимым на все плюнуть и переехать в работоспособном возрасте, то, естественно, в Калининграде будет проще найти работу, чем в маленьких городках, в которых основные рабочие места так или иначе связаны с обслуживанием отдыхающих.
Но мне все-таки непонятна эта парадоксальная ситуация, в приморских городках застраиваются огромные кварталы новостроек, но при этом не строится сопутствующая инфраструктура почему-то.
Если кто-то знает - почему, расскажите, интересно.
