Я сегодня об аренде.
В новогодние праздники я как и другие арендодатели подняла цену на аренду квартиры, но в разумных пределах. Цену на квартиру установила на нижней планке ценовой категории.
И всего одна бронь. 2-4 января.
Постоянные клиенты просились на квартиру отметить Новый год, но я отказала. не хочу при каждом звонке вздрагивать с мыслью: "А не случилось бы чего нибудь?". Нервы сберечь приоритетнее.
В итоге 31 января я накрыла стол в квартире для своих собственных гостей, и оставила их на 2 суток отсыпаться там после встречи Нового года.
Гости 2 января заселились в чистенькую квартиру, самостоятельно выселились. Я все-таки купила сейф для ключей в конце года. Они закрыли квартиру сами и уехали. Я после уборки вернула им залог.
Потом прилетел отзыв, с претензией на цену. По их мнению, эту квартиру сняли дорого, оно того не стоит. Замечу, что они выбрали практически самую дешевую квартиру на тот момент в шаговой доступности от метро. Я им ничего отвечать не стала. Пусть будет на их совести. Чтобы немного подсластить пилюлю, внесла их номер телефона в контакты с пометкой "Не селить!". Будет им в будущем наука. Арендодатели поймут.
После уборки размышляла, что делать. В высокий туристический сезон у меня пустует квартира, денег нет.
В календаре бронирований указала, что период аренды от 5 суток. Снизила цену на 30%.
Сработало моментально.
Прилетела бронь на подтверждение. 6 суток. 2 гостя.
Подтвердила, оплатили предоплату. Звонят, просят срочно заселить. Прямо сейчас.
Заселяла через час. На всякий случай позвала мужа сопровождать. Мало ли что.
Мы в квартире, стелим постельное белье.
Заходят две дамы, даже не под шафе, а пьянющие. Шумные. Одна старается разговаривать культурно, другая громко сообщает, что их ВЫГНАЛИ.
Вторая дама снимает верхнюю одежду, обувь.
Ложится на кровать, укрывается одеялом и моментально начала храпеть. Отключилась.
Что делать? Муж сказал, что проще их оставить, чем расталкивать и выпроваживать.
Первая дама была в адекватном состоянии. Предъявила паспорт. Сообщила, что приехали 30 декабря к знакомым, и их попросили покинуть помещение, потому что они сильно храпят.
Составили договор, все оформили по паспорту. Дамам по 58 лет.
Предупредила, что утром приду проверить. А сама не стала подключать им варочную панель. На всякий случай. Оставила только чайник электрический.
Утром первая дама позвонила. Сообщила, что не может включить плиту, и в квартире холодно.
Привезла им электрическую плитку, простую.
В квартире все в порядке. Было приоткрыто окно на проветривание, от этого чувствовалась прохлада. Объяснила как окно закрывается, как плиткой пользоваться и т.д. В целом все нормально. Немного пообщались на тему, куда сходить в Санкт-Петербурге.
Прожили они 6 суток.
В квартире после них порядок. Постель заправлена, мусор выброшен, санузел в приличном состоянии. Вот только в квартире алкоголический запах. Похоже употребляли алкогольные напитки постоянно. Алкоголические пары после возлияний.
Обработала квартиру уничтожителем запахов. Все перемыла, перестирала, почистила. Оставила на проветривание помещение.
Что сказать? Гости бывают разные. Таков бизнес.
Спасибо за внимание.