Санкт-Петербург часто привлекает своей контрастностью: роскошные фасады скрывают далеко не роскошные дворы и квартиры, а иногда в самых непримечательных домах можно найти настоящие жемчужины. Но всё это — не про сегодняшнюю историю.
Дом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, 9, сразу даёт понять, что ждать здесь чего-то хорошего не стоит. Фасад выглядит уныло и уставше, двор за ним — ещё более неуютный и запущенный.
Парадная не создаёт ощущения, что ты входишь в жилое пространство: всё серое, неопрятное, с ощущением какой-то хронической усталости. Лестница типичная для домов начала XX века, но ведёт она к квартире, которая в полной мере оправдывает характеристику «ужасная».
Планировка, в которой всё против человека
Квартира расположена на четвёртом этаже. Её общая площадь — 80,7 м², и формально это трёхкомнатная квартира. Казалось бы, внушительный метраж. Но планировка здесь настолько неудачная, что цифры перестают иметь значение.
С порога мы попадаем в большую прихожую. И это, пожалуй, одно из немногих достоинств квартиры: грязная зона действительно отделена от жилых помещений. Но дальше начинаются проблемы.
Одна из комнат доступна только через прихожую. И это самая отталкивающая комната во всей квартире. Она находится в дальнем углу, имеет одно-единственное окно, выходящее во двор.
Вид из него — унылый, давящий и совершенно безжизненный. Но главное даже не в этом. Комната площадью почти 25 м² при таком расположении окна всегда будет тёмной. Свет физически не способен заполнить это пространство. Здесь постоянно будет полумрак — неуютный, вязкий и подавляющий.
Если пройти дальше по коридору, мы попадаем к туалету. Он выглядит не очень, но, как ни странно, на фоне всего остального это одно из лучших мест в квартире. И это многое говорит о состоянии жилья.
Кухня, в которой невозможно забыть, где ты находишься
Справа от прихожей находится кухня. Её площадь около 10 м², то есть формально она не маленькая. Но внешний вид этого помещения буквально уничтожает все возможные плюсы.
И здесь нельзя списать всё на коммунальное прошлое. Кухонный гарнитур выполнен в едином стиле, стоит стол со стульями, есть холодильник. Даже если в квартире живут две семьи, это явно пространство, которое используется как общее, но при этом — как «своё».
И именно это делает картину особенно странной: люди сознательно живут в этом, в таком состоянии, без попытки хоть как-то привести пространство в порядок. Что заставляет людей соглашаться на такие условия? — вопрос открытый. Но факт остаётся фактом: состояние кухни не оставляет никаких иллюзий.
От кухни вглубь квартиры уходит длинный и невероятно узкий коридор, ведущий к двум оставшимся комнатам. И прежде чем мы туда заглянем, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге. В силу своей профессии я показываю вам не только красивые и роскошные квартиры, но и такие — они тоже часть нашего города, его реальности и его жилищной истории.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Комнаты, в которых невозможно жить
Первая из двух комнат в конце коридора — около 10 м². Её окно вы уже видели, когда мы смотрели из первой комнаты: оно выходит в тот же тёмный двор. Выглядит она лишь немногим лучше того, что мы видели раньше.
Комментировать здесь сложно. Ремонт как будто когда-то был, но к нему относились настолько безразлично и небрежно, что сегодня квартира выглядит просто разрушенной. Это не старина и не «винтаж» — это запущенность.
Последняя комната не исправляет впечатление, а только усиливает его. Более того, она позволяет лучше понять, как люди живут в подобных условиях и как обставляют своё жильё.
Это пространство, в котором чувствуется не просто бедность или усталость — здесь чувствуется потеря контроля над собственным домом. Комментарии здесь, пожалуй, излишни. Добавлю лишь, что просят за эту квартиру 15 300 000 рублей.
Кстати, подписчик нашего канала с ником "Анарисуй Чтонибудь" предложил перепланировку, прикладываю ее к статье:
Чтобы немного отойти от увиденного и от шока, я предлагаю вам посмотреть обзор квартиры на последнем этаже в легендарном доме с башней на площади Пяти углов в моём телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше):
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: