В этом году для собственников жилья вступили в силу заметные изменения: даже привычная поверка счетчиков воды и тепла теперь вроде бы и не требует контроля со стороны владельца квартиры - ведь появилась система "Аршин", где все учитывается на автомате... Однако, те граждане, кто продолжает ориентироваться на прежний порядок, могут столкнуться с перерасчетами и увеличением платежей.
Ранее процедура выглядела стандартно: вы ссами следили за сроком поверки счетчика, при его истечении - приглашали специалиста, получали бумажный акт, направляли его в УК или РСО и до следующего срока не возвращались к вопросу. Теперь решающим подтверждением исправности прибора учета считается не документ на руках, а сведения, внесенные в государственный электронный реестр.
Суть нововведения такова: если информация о поверке не отражена в системе «Аршин» (которая связана с ГИС ЖКХ), управляющая компания или ресурсоснабжающая (РСО) организация будет считать счетчик неповеренным. В результате начисления могут выполнить по нормативу - даже если у собственника имеется официальный акт в бумажном виде.
Одновременно расширились функции управляющих организаций: они должны контролировать сроки поверки по данным государственных реестров и заранее информировать жильцов о приближении даты. Однако обязанность вовремя провести поверку и убедиться, что запись корректно появилась в системе, по-прежнему остается на собственнике.
Что важно сделать владельцу квартиры в новых условиях:
1) Выбирая исполнителя, проверьте, что организация аккредитована и имеет право проводить поверку именно вашего типа счетчиков.
2) Сразу после работ уточните у компании, в какие сроки и каким способом она передаст сведения в «Аршин». Передача данных - обязанность исполнителя.
3) Самостоятельно проверьте, появилась ли запись в реестре: это можно сделать через ГИС ЖКХ или онлайн-сервисы, работающие с данными «Аршина».
4) Храните выданные документы (акт, договор, квитанции), но учитывайте: они носят вспомогательный характер, а ключевым подтверждением является электронная запись.
Практическое последствие для собственника квартиры простое: если сведения о поверке не внесены вовремя, начисления за воду и тепло могут перейти на норматив с повышающим коэффициентом, что заметно увеличивает сумму в платёжке.
Впрочем есть в этом новом порядке и положительный момент. Если вы забыли сделать поверку счетчика, получали несколько месяцев квитанции на оплату коммунальной услуги по нормативу, а потом всё же вызвали специалиста и сделали поверку счетчика - вам сделают перерасчет за весь период времени, когда вы платили за потребляемую коммунальную услугу не по показаниям прибора учета, а по повышенному нормативу. При условии конечно, что при поверке счетчика было установлено - что он всё еще исправно работает и не требует замены.