10 января 2026 года. Скандал с квартирой в Хамовниках получил новый поворот, который превращает юридическую процедуру в затяжную драму. Адвокат покупательницы Полины Лурье, Светлана Свириденко, обнаружила грубые нарушения в акте приёма-передачи, подготовленном стороной Ларисы Долиной. И речь не о мелких технических недочётах — ошибки настолько серьёзны, что ставят под угрозу всю процедуру.
"Документ составлен с нарушениями. Мы не можем его принять."
Когда 9 января к квартире приехал представитель Долиной, казалось, что передача наконец-то состоится. Вещи вывезены, помещение освобождено — осталось подписать формальности. Но именно на этапе подписания всё и сорвалось.
Проблема первая: у помощника певицы не оказалось доверенности на подписание акта приёма-передачи.
"Он сам это признал и с нами не спорил. Всё прошло мирно," — рассказала Свириденко в интервью ТАСС.
Но адвокат выразила недоумение: почему документы не были оформлены должным образом заранее? Ведь о дате передачи знали за несколько дней. Вещи вывозили ещё 5 января — значит, времени на подготовку было достаточно.
"Акт датирован 5 января, хотя передача назначена на 9-е"
Когда Свириденко начала изучать сам акт приёма-передачи, обнаружились ещё более серьёзные проблемы.
Ошибка №1: Неверная дата
Документ был датирован 5 января — днём, когда из квартиры вывозили вещи. Но передача назначена на 9 января. Эта несостыковка делает акт юридически сомнительным.
Ошибка №2: Ложные данные о сроках и долгах
В документе содержались неверные сведения о сроках передачи и отсутствии долгов. Какие именно долги имеются в виду — коммунальные платежи, налоги или иные обязательства — адвокат не уточнила. Но сам факт ошибок в этом разделе крайне тревожный.
Ошибка №3: Отсутствие данных о новом адресе регистрации
И это, пожалуй, самое критичное нарушение.
"У Долиной сменился адрес регистрации по месту жительства. Эти сведения необходимо отразить в акте приёма-передачи, однако этого сделано не было. И новый адрес регистрации Долиной мы не знаем," — объяснила Светлана Свириденко.
"Это не просто ошибка. Это грубое нарушение процедуры."
Отсутствие данных о новой регистрации продавца — не формальность, а серьёзное юридическое упущение. По закону, при передаче недвижимости должны быть зафиксированы все изменения статуса сторон сделки.
Почему это важно?
Во-первых, без этих данных невозможно подтвердить, что продавец действительно выписался из квартиры и больше не имеет к ней отношения.
Во-вторых, если в будущем возникнут споры или претензии, отсутствие актуальных данных о регистрации усложнит юридическую защиту покупателя.
В-третьих, Лурье просто не знает, где сейчас прописана Долина. А это означает, что в случае необходимости найти певицу для решения возможных вопросов будет крайне сложно.
"Это свидетельствует о грубом нарушении процедуры," — категорична Свириденко.
"У представителя не было полномочий, а документ составлен небрежно"
Ситуация выглядит абсурдно. С одной стороны, адвокат Долиной Мария Пухова ещё утром 9 января подтверждала: встреча состоится, всё идёт по плану. С другой — на место явился человек без доверенности, с документом, полным ошибок.
"Передачу должны подписать продавец и покупатель. До процедуры допускаются и уполномоченные сторонами лица. Однако таких представителей на сделке не было," — подчеркнула адвокат.
Получается, что сторона Долиной либо не понимает серьёзности процедуры, либо намеренно затягивает процесс. Третьего не дано.
"Передача откладывается минимум до 20 января"
Теперь, когда обнаружились все эти нарушения, процедура передачи откладывается. По информации kp.ru, новая дата — не раньше 20 января, когда Долина вернётся из зарубежной поездки.
Но вернётся ли? Ведь по одним данным, певица планирует быть за границей до 20 января, по другим — до конца месяца. А учитывая то, как небрежно была подготовлена попытка передачи 9 января, возникают серьёзные сомнения.
"Лурье готова въехать, как только получит жильё на законных основаниях," — заверила Свириденко.
Но пока что покупательница, которая честно заплатила 112 миллионов рублей и выиграла все суды, вынуждена ждать. Снова.
"Вещи вывезли, а ключи не отдали"
Самое парадоксальное: вещи из квартиры Долина уже вывезла. Ещё 5 января три грузовика увезли мебель, наряды, личные предметы. Квартира пустует.
Но юридически она всё ещё не передана. Лурье не может войти, не может зарегистрироваться, не может распоряжаться тем, что по решению Верховного суда принадлежит ей.
"Это издевательство над законом и над человеком," — пишут в соцсетях.
"Небрежность или умысел?"
Главный вопрос, который сейчас обсуждают: это действительно небрежность или намеренное затягивание?
Версия первая: адвокаты и помощники Долиной просто не справились с задачей. Допустили ошибки, не подготовили доверенность, не проверили данные. Профессиональная халатность.
Версия вторая: это сознательная тактика. Создать видимость готовности к передаче, но при этом допустить такие ошибки, чтобы процедура сорвалась. Выиграть время. Отложить неприятный момент.
Учитывая заявление Пуховой о том, что Долина "не хочет даже видеть" Лурье, вторая версия не кажется такой уж фантастической.
А вы как думаете — это непрофессионализм или умышленное затягивание? Может ли Лурье как-то ускорить процесс или ей остаётся только терпеливо ждать?
Пишите своё мнение в комментариях! Ставьте лайки и подписывайтесь на канал — мы продолжаем следить за развитием самого запутанного скандала января!