Что ждет рынок жилья в 2026 году?
Итоги 2025 года:
- Цены на новостройки выросли на 14%, на вторичке — минимальный рост.
- Ограниченная доступность ипотеки, падение числа сделок.
- Замедленный ввод нового жилья (-19%).
Основные причины роста цен:
- Высокая себестоимость строительства.
- Отложенный спрос населения.
- Возврат покупательской активности после снижения ключевой ставки.
Прогнозы на 2026 год:
Новостройки:
- Увеличение цен на 13-20%.
- Повышенный интерес к качественным объектам.
- Потенциальное появление крупных проектов массового сегмента.
Вторичное жилье:
- Медленный рост цен (около 1% в месяц).
- Дисконтирование продолжится на уровне 5-6%.
- Сокращение дисконтов при стабилизации кредитной ставки.
Перспективы скидок:
- Рассрочки и акции сохранятся на первичном рынке.
- Средние скидки на вторичке составят 5-6% в первой половине года.
- Сокращение размеров дисконтов при восстановлении спроса.
Итог: в 2026 году ожидается умеренное удорожание жилья, сохранение акций и скидок на обоих рынках, постепенное восстановление покупательной способности населения.
СЕО Константин Фадеев, работаю в мире плитки уже 17 лет. Заказать консультацию @konstantin_tk
#керамогранит #керамическаяплитка #рынокжилья #прогноз #аналитика
