С наступившим вас !
Затишье в делах позволило заглянуть в некоторые каналы и часы в коих не был несколько месяцев.
Оказалось - не зря.
Помните хайп про инвестиции на Бали, стройки и недвижимость за рубежом вцелом ?
Вот. Наконец-то подъехала реальная картинка.
Читайте на скриншотвх что люди пишут.
А то рисовали по всем каналам красоту.....
Инвестиции...
Золотой ключик блин...
Помню была движуха в одном инвесторском онлайн клубе.
Кричали о сказочных доходах. Перспективах и климате... отсутствие санкций налогов и т.д.
После в личке с автором клуба пообщавшись - я увидел другую сторону вопроса - качество стройки. Отсутствие вменяемых работником, инструментальной и материальной базы, элементарных по нашим меркам материалов и технологий.
Диалог закончился окончательно, когда я выставил счёт за своё профессиональное сопровождение его объектов и решение всего списка обнаруженных проблем по итогам аудита, и оценки эфеективности вложений его инвест средств.
Диалог затих сразу же после отправки счета.
Вопросы прекратились. Даже срочные, объективно не терпение отлагательства. Причём ясно было мне - заказчик (инвестор то есть) как специалист- в стройке - чуть меньше чем полный ноль. И точно эти вопросы завалит.
Подумал тогда - боже... ну какие это инвесторы, если даже текущий аудит своих же обьектов они обеспечить не в состоянии.... .
Что они там построят на свои, или хуже - чужие собранные деньги ?
Как это сможет работать, если даже на стадии стройки - все уже рушится, не будучи достроенным....
И
Вот спустя время ещё один ответ пришёл совсем с другой стороны.
Спасибо за долю реальности среди массовой истерии инвестиций в недвижимость за границей.
А в знаменателе то - совсем другие цифры по факту. И факторы на земле.
Подумал - Сделаю, пожалуй, из этой реплики пост в канале своём.
Ловите. Делюсь.
Мораль сей басни - реальность на земле почти всегда отличается от проектов и презентаций.
А потом группе соинвесторов рассказывают про риски и
"Ну а что вы хотели.... это же иностранное государство ...климат... аборигены.... влажность... цемент не тот.... короче - инвестиции дело рискованное"
Зная реальность наперёд в силу опыта работы в своей сфере - я стараюсь считать объекты, учитывая сразу все моменты и нюансы.
Потому и ценник на наши услуги в начале кажется немаленький и дороже рынка.
Но он продуман. И обоснован. И без розовых очков.
И то - даже с моим опытом бывает - вылазят ошибки и сбои. Они впрочем, сильно меньше того фатального, увиденного мной на фото и видео, присланного с Бали.
