С 1 февраля 2026 года в России ужесточаются правила программы семейной ипотеки.
Основное изменение: семья сможет получить только один льготный ипотечный кредит. При его оформлении оба супруга в обязательном порядке должны будут выступать в роли созаёмщиков.
Цель нововведения — пресечь практику использования льготной госпрограммы не по назначению. По данным властей, некоторые семьи оформляли по несколько кредитов — по одному на каждого супруга — и приобретали жильё не для собственного проживания, а для последующей инвестиции (перепродажи или сдачи в аренду).
Новые меры призваны вернуть программе её первоначальную социальную задачу — помощь именно в улучшении жилищных условий для семей с детьми.
Важно: условия программы, включая льготную ставку, сохраняются. Все уже оформленные по старым правилам льготные ипотеки пересматриваться и отменяться не будут.
Фото: нейросеть