Успокою драгоценных подписчиков, что никуда из Сибири переезжать не планируем, но прожив тут год, узнал много интересного и оказывается, что есть люди, живущие в Сибири, готовые переехать в тёплые края.
И я готов вам помочь переехать из любого региона Сибири, в посёлок Архыз или любую точку России. В рамках этой статьи, поговорим именно про Архыз. Сейчас у меня две роли, с одной стороны я эксперт, с другой представитель семьи, которая решила уехать из Воронежской области, в Алтайский край, где мы уже проживаем больше 1 года. Переезжали на автомобиле, у нас четверо детей, старшая дочка недавно вышла за муж и осталась жить в Воронежской области, а трое младших поехали с нами.
Продали только что построенный дом, купили УАЗ Патриот с коробкой автомат, часть вещей отправили СДЕК, часть погрузили в машину и плюсом кошка с собакой. Преодолели 4000 км, купили дом по объявления на Авито и счастливо живём в Сибири. Об этом есть статьи на канале, почитайте на досуге. Ну а сейчас поговорим о главном.
Архыз - посёлок в колыбели гор Западного Кавказа. Исключительно благоприятный климат и бонусом + 300 солнечных дней
в году
Кто-то из жителей Сибири конечно скажет, у нас есть Горный Алтай и будет прав, но отчасти. На Кавказе тёплый климат, средняя температура зимой -5'С и как не крути, но это Юг России и тут тепло. Погода на 9 января - время начала написания статьи.
Не забываем, что рядом курорты Краснодарского края, до Сочи 581 км, по прямой всего 125 км и сейчас строится прямая дорога, от п. Архыз до Красной Поляны. Если вас не пугает огромное количество туристов в Краснодарском крае, можем рассмотреть вариант переезда и сюда, но об этом напишу отдельно статью, не сейчас.
Для сравнения, сегодня погодка в Сибири морозная, я каждое утро хожу на прогулку в лес и сегодня возвращался в таком виде.
Действительно загадка с бубоном, инея нет, почему? Ну да ладно, я к тому, что сегодня у нас довольно крепкий мороз 🥶 -30'С, сравните с посёлком Архыз.
Мне норм, даже нравится, хотя мысли купить недвижимость на Юге и уезжать туда на два-три месяца зимы, уже глубоко закрались в мою голову.
Про природу писать не буду итак понятно, что там круто. Солнышко круглый год, тепло, есть туристы, значит есть доход. Если вы не предприниматель, то и работа найдётся. Давайте взглянем на инфраструктуру, поэтому что это самое главное для комфортной жизни и видения бизнеса. Фото взято из мастер-плана посёлка. И это далеко не все, но в двух словах постараюсь осветить тему.
Переехать на самом деле не сложно, главное решить финансовый вопрос. Как правило людям нужно что-то продать, чтобы купить не просто квартиру или дом, а новый образ жизни. Покупать недвижимость - скучно, а мне скучно продавать, поэтому я лёгких путей не ищу, они сами приходят.
Что из новостроек можно купить сегодня в п. Архыз? Застройщики творят, что им позволяет закон и вот итог
Теперь, драгоценный читатель, я выступаю в роли эксперта по недвижимости в новостройках Архыза.
Рекламировать разумеется ничего не буду, думаю вам ВК итак рекламку подберёт, от себя могу лишь заранее предупредить:
🆘 Не в коем случае не звоните застройщику и не оставляйте свои контактные данные на сайте, если сейчас вам показывают рекламу с новостройками в Архызе, то после того, как вы перейдёте на их сайт, реклама начнёт показываться ещё чаще на протяжении 30 дней, а если кликните ещё и другой сайт, то и тот будет догонять вас по всему интернету, в течении 30 дней.
Это я как маркетолог в прошлом, даю вам ценный совет. Ещё два совета:
🆘 Не отправляйте запросы на ипотеку, без консультации со мной или может другим знакомым экспертом или ипотечным брокером. Вы можете зарубить всё на корню, вам откажут в ипотеке и повторно рассмотрят заявку, только через три месяца. За это время, много воды утекает, как и хороших цен, акций и предложений в целом.
🆘 И ещё один ценный совет дам, в конце статьи. Он поможет не разрушить семейную жизнь и сохранить капитал. А теперь посмотрим, что есть на рынке.
По ценам друзья, не буду выкладывать прайс-листы, просто порядок цен: например студия 31 м2 уже с готовым ремонтом и чистовой отделкой, стоит такая студия - 14 млн.₽
Если рассматривать однокомнатную квартиру, так же с дизайнерской отделкой, площадь 51 м2 - цена 23 млн.₽
Кто-то скажет дорого, кому-то цена - норм, моя задача найти то, что нужно и подходит именно для вас, а тут цены - ну как есть пишу, и сейчас ожидаем повышение, новый год всё-таки наступил, но застройщики ещё молчат.
И важно осознавать, что это курортное место, тут аренда стоит денег и если рассматривать Архыз, как место для инвестиций, то годовой доход
составит 2 млн.₽ +- зависит от площади - и это с учётом того, что сдачей вашей недвижимости, будет заниматься управляющая компания, тоже плюс.
Туристический потенциал, проще оценить по инфографике.
Чем интересен Архыз для инвесторов?
Пик туристического сезона приходится на 5 месяцев и начинается сезон в декабре, а заканчивается в мае. И если у вас есть доходная недвижимость, на побережье чёрного моря, то там сезон с мая по сентябрь, а это плюс ещё 5 месяцев, следовательно вы как инвестор, имея недвижимость в разных климатических зонах, получаете пиковую доходность 10 месяцев в году.
Могу ещё предложить зарубежную недвижимость, где туристические сезоны зимой и осенью, тогда вы на коне, круглый год - максимальный доход.
Давайте ещё посмотрим на красоты Архыза, я обожаю озёра и смотря на эти, прямо дух захватывает.
Группа красивых горных озер находится у реки Малая Дукка, на высоте почти в 2500 метров. В нее входит около десятка водоемов, в том числе три крупных. Вода здесь замерзает только в октябре, а весной лед тает быстро, поэтому эти места часто посещают туристы.
Следующее озеро - семицветное, загадка или чудо природы.
Семицветное озеро располагается по соседству с истоком реки Большая Дукка, в северо-восточной части Аркасарского хребта. Водоем любим туристами за свои «хамелеонские» способности. Вода в озере меняет цвет в зависимости от стороны падения солнечных лучей и времени года.
А эти озёра называются софийскими - просто дух захватывает.
Софийские озера — главная достопримечательность Архыза. Путь к озерам пролегает через лес, луга и Софийское ущелье. В июне-июле на берегах озер можно увидеть цветущий рододендрон, а в августе — полакомиться черникой, осенью горы окрашиваются в желтые тона.
Ну что тут скажешь? Красота, покой, энергия и наверное у каждого свои эмоции, а представляете, какие эмоции будут у вас, когда купите тут квартиру для своих детей, внуков или для себя любимых? Попробуйте представить.
И закончим на хорошей новости, моя экспертная деятельность заключается в простых вещах. У меня широкая аудитория клиентов и я сейчас на распутье,
с кем мне работать, кому помогать?
В первую очередь, я помогаю семьям с детьми или молодым семьям, приобретать недвижимость, за чужие деньги. Это могут быть государственные программы поддержки, льготные программы, акции и специальные программы от застройщиков.
Так же я помогаю Предпринимателям, самозанятым и квалифицированным специалистам, которые работают в найме. Помогаю сохранять и приумножать капитал, создать финансовую подушку безопасности и позаботиться о своей пенсии, жизни своих детей и внуков.
Так же я помогаю инвесторам, своим состоятельным клиентам, для них я отсеиваю 95% предложений и нахожу только ликвидные активы с хорошей прибылью, у меня есть варианты с пассивным доход 1 млн.рублей в квартал и окупаемостью 5-7 лет. И вот сегодня у меня ещё есть время поработать с каждым из вас, но через год, я скорее всего выберу тот сегмент, от которого будет больше результата и удовольствия в труде.
Хотите такой вид из своего окна?
У меня есть система качественного управления финансами, как абсолютно любому человеку, даже с доходом 35 000 рублей, заработать на свою первую, для кого-то вторую или третью квартиру. И я, как финансовый архитектор, готов для каждого из вас, разработать систему, позволяющую вам, купить недвижимость для жизни, семьи, детей, внуков или для инвестиций.
И разработаю я эту систему для вас, совершенно бесплатно.
За свои услуги, я не беру деньги с клиентов, но мы договариваемся так,
если я вам помогаю решить вашу проблему через покупку недвижимости,
вы рекомендуете мои услуги, вашим близким друзьям и знакомым.
На самом деле, мои услуги стоят очень дорого, но их оплачивают мои партнёры, для вас - это дар судьбы. Порядок действий простой, просто пишите мне в личные сообщения, ссылки на мои контакты есть в профиле.
Мы связываемся, договариваемся и проводим онлайн встречу, после которой, я смогу разработать для вас, индивидуальную систему, следуя которой, вы гарантированно купите себе недвижимость.
И сразу скажу, что у меня нет никаких платных обучений, платных консультаций, онлайн школ и всего, что в одном ряду с этим. Поэтому добавляйтесь в друзья Вконтакте и подписывайтесь на сообщество Свобода в Действиях, записывайтесь на онлайн диагностику, я разработаю индивидуально для вас, систему покупки квартиры или коммерческой недвижимости.
Если у вас есть вопросы, пишите их в комментариях или личных сообщениях, все контакты в профиле канала. До новых встреч!