В Ростове сфера недвижимости в 2026 году будет развиваться стабильно: резких скачков цен можно не ждать. При этом если вы рассматриваете покупку жилья, следует поторопиться. Об этом пишет портал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, ссылаясь на слова экспертов.
Рост цен на «недвижку» в Ростове-на-Дону
Как сообщил гендиректор компании по управлению недвижимостью «Титул» Евгений Сосницкий, в текущем году прогнозируется рост цен на жилье. Речь идет как о первичной, так и о вторичной недвижимости. Стоимость жилья вырастет в среднем примерно на 10%.
Причинами повышения цен являются сохранение льготной ипотеки, действие системы проектного финансирования и устойчивый спрос.
Купили квартиру и остались ни с чем. Почему в Ростове отменяют сделки купли-продажи?
Также эксперт прокомментировал резкий рост спроса на недвижимость, который возник в Ростове в конце 2025 года. Как мы писали ранее, активность покупателей увеличилась в связи со снижением ключевой ставки (она упала до 16,00% годовых с 16,5%).
Однако данная тенденция, по мнению Сосницкого, не будет характерна для 2026 года. Спрос, согласно прогнозу, будет стабилен.
Ждать ли дефицита жилья?
При этом, как отметил эксперт, дефицита жилья можно не ждать. Обратная ситуация может возникнуть двумя-тремя годами позже. К дефициту объектов недвижимости могут привести снижение объемов нового строительств.
Спикер советует: если вы планируете покупку жилья в 2026 году, «затягивать» с этим не стоит.
«Рынок недвижимости в Ростове развивается так, что накопить не получается», — порекомендовал Сосницкий.
Ранее RostovGazeta писала, что в конце 2025 года значительно увеличился объем инвестиций в новостройки Ростова-на-Дону. В ноябре 2025 года сумма выросла на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. Общий объем вложений в строящиеся квартиры превысил 539 миллиардов рублей. О том, в жилье в каких районах вкладывались больше всего, читайте в нашем материале.
А до этого стало известно, что на Дону владельцы квартир массового не справляются с ипотечными платежами в новостройках.