Я родом с Кубани, уже много лет занимаюсь небольшим бизнесом. Участок у меня есть, но не под грядки — скорее как производственная база: склад, пара помещений, парковка под технику. Со временем дело разрослось, клиентов стало больше, а места наоборот меньше. Хотела расширять территорию: нужно место под новый склад, нормальный офис, да и технику где-то хранить, а не по углам ставить.
Пыталась арендовать соседние участки, но это ненадёжно: сегодня люди готовы, завтра передумали — и что дальше? На аренде прочного фундамента не построишь, особенно когда речь о долгосрочных вложениях. Поэтому я и решила заняться оформлением земли под себя, чтобы уже работать спокойно, без этих качелей.
Пробовала идти через государственные программы, и тут началось самое весёлое. Бесконечные переключения между ведомствами, непонятные требования, какие-то новые формы, заявления, которые «надо было подать по-другому». Сроки горят, а результат нулевой.
Весной наткнулась в интернете на рекламу курса «Свой гектар». Видео как конфетка: дорогая картинка, уверенная речь. Егор, автор курса, показывает карты, схемы, документы, обещает, что всё можно оформить быстро, законно и без нервотрёпки.
Прямо говорил:
«Без участка никто не уйдёт!»
И скажу честно, подкупило. Всё выглядело как надо: чёткий план, обещания помочь, какие-то специалисты, которые будто бы ведут тебя за руку. После моих мучений с бумагами и госуслугами, я хотела просто дать денег и получить чёткое объяснение, что делать.
Перехожу на сайт — всё аккуратное, красивое, отзывы один к одному: люди на фоне своих гектаров, улыбаются, благодарят Егора. Скрины переписок, комментарии, живые эмоции. Прямо будто реальное комьюнити, а не очередная школа ради оборота.
В телеграм-канале — больше 150 тысяч подписчиков, каждый день новые публикации, восторги, обещания, очередные «успешные кейсы». Всё выглядело очень убедительно — особенно на фоне моего опыта общения с госструктурами…
Я, конечно, сомневалась. Сумма-то немаленькая, пришлось хорошенько подумать. Но чем больше читала, тем сильнее верила.
Отзывы очень подкупали.
Обещания рекламы: как курс продавал мечту о своём гектаре
На вебинаре всё выглядело просто шикарно. Не какой-то там курс с нудными видео, а настоящий план — давай, бери и делай. Егор уверял: «Мы вместе пройдём путь от нуля до оформления земли. Всё покажем, всё объясним, подскажем, где и как подать документы».
Рассказывал, что нас научат находить хорошие участки на торгах, правильно оформлять бумаги, менять назначение земли, чтобы не просто кусок поля иметь, а сделать из него толк. Ещё обещали, что помогут создать свой земельный банк — типа как инвестиции, только в гектары.
Говорил он просто, по-человечески, без заумных слов. Казалось, вот она — реальная возможность разобраться, где чиновники обычно морочат голову. После вебинара я подумала: ну, если хотя бы половина из этого правда — уже хорошо. Решила рискнуть.
Покупка и первые впечатления: что было внутри программы
Когда я всё-таки решилась купить курс, долго взвешивала. Стоит всё-таки не копейки. В итоге взяла тариф «Первый миллион» за 103 500 рублей. Для меня это ощутимая сумма: оформила рассрочку, потому что думала, что это инвестиция в расширение бизнеса и нормальную юридическую базу под землю.
В описании тарифа обещали инвестиционный клуб, пять рабочих схем заработка на земле, персональное сопровождение кураторов, юрподдержку и даже удостоверение о повышении квалификации. На бумаге это выглядело как полноценная профессиональная программа, а не очередной набор видеороликов.
Но стоило оплатить и войти в личный кабинет — и всё, разочарование. Вместо живого практикума оказались обычные записи, заранее снятые видео, где Егор или его команда пересказывали очевидные вещи, которые я слышала не раз. Никаких чатов с экспертами, проверок заданий, реальной обратной связи — просто ролики и шаблонные фразы о том, как всё «просто и доступно».
Отдельный фирменный сервис «Сотка», который якобы помогает искать свободные участки, постоянно зависал. Карта то не загружалась, то выдавала одни и те же результаты, а половина ссылок вела в никуда. Попытка разобраться через поддержку тоже провалилась: вопросы игнорировали, а когда я написала, что не понимаю, как подать заявку на землю без торгов, меня проигнорировали.
Модули курса назывались красиво: «Как найти землю», «Как зарабатывать на гектарах», «Земельный капитал», «Пошаговый план оформления». Но за названиями не было ничего. Ни документов, ни инструкций, ни реальных примеров. Всё строилось на мотивационных лозунгах.
На деле курс — пустышка, наглое мошенничество, сбор денег с обычных людей. Практики — ноль, конкретики — ноль, а советы временами выглядели сомнительно с точки зрения закона. Обещанная «живая система» превратилась в набор мотивационных речей и глючный сайт.
Я тогда поняла: ни о каком профессиональном обучении речи не идёт. Всё это просто красиво оформленная ловушка для доверчивых людей, которые хотят честно оформить землю, но не знают, с чего начать.
Как всё закончилось
Первые тревожные сигналы появились, когда я задала вопрос о возврате денег. В чате поддержки была тишина, кураторы не отвечают. Написала повторно, вежливо, уточнила, на кого оформлен договор и как вернуть оплату. Через пару часов меня просто заблокировали: без объяснений, без писем, без права войти в личный кабинет.
Думала, что делать. Сначала решила прогуглить название курса, снова посмотреть отзывы. На Gectary.ru увидела очень много интересных отзывов. Ситуация чуть ли не точь-в-точь моя.
После этого я обратилась к юристу. Вместе начали копать глубже, и оказалось, что вся схема с самого начала выстроена так, чтобы денежный след терялся. При оплате курс проходил через разные ИП, причём с разными реквизитами. Один чек приходил от женщины (как я понимаю, от жены — Юлии Рубкалевой), другой — от совершенно незнакомого мужчины из другого региона.
Если заглянуть в официальный канал проекта «Свой гектар», фамилии владельца и ведущего курса там нет вообще. В оферте указано одно имя, а чек после оплаты приходит уже от другого ИП. То есть юридически непонятно, кто именно оказывает услугу и кто несёт ответственность. Это классическая схема: формально всё выглядит законно, но по сути — замкнутый круг без ответственных.
Только после этого я узнала, кто стоит за проектом. Егор, владелец курса, оказался Егором Рубкалевым, бывшим депутатом от партии «Единая Россия» из Ленинградской области. Нашла статью в «МК в Ленобласти» за 2021 год: там рассказывалось, как его строительные компании кидали клиентов на миллионы рублей.
После серии судебных дел и долгов он ликвидировал все свои ООО и ИП, оставив за собой хвост задолженностей перед налоговой и подрядчиками.
Дальше — больше. Оказалось, что деньги с курсов идут через подставные юридические лица, которые меняются каждые несколько месяцев. Когда одно ИП закрывается, появляется новое — уже с другим владельцем и адресом. Поэтому даже если вы подаёте претензию, отправлять её просто некуда: организация к тому моменту либо ликвидирована, либо официально не связана с курсом.
Так Егор настолько опытный финансовый мошенник, что суды с коллекторскими компаниями, у которых он брал микрозаймы на все свои темы несколько лет назад, до сих пор идут!
По данным из открытых источников, сам Рубкалев уже давно живёт в Южной Корее, откуда ведёт свои «обучающие» проекты. Именно фамилия нигде не упоминается — ни в рекламе, ни в договорах, ни на сайте. Даже платформа GetCourse, через которую идёт обучение, оформлена на других лиц, чтобы не было прямой связи с ним.
Когда я начала искать других пострадавших, выяснилось, что таких — десятки. Люди рассказывали одно и то же: пустые видеоуроки, неработающий сервис, отсутствие обратной связи и мгновенные блокировки после жалоб. Мы уже создали чат, собираем документы и готовим коллективное обращение. Потому что это не просто неудачный курс, а хорошо выстроенная схема обмана, в которой каждый шаг продуман до мелочей.
Что дальше
Сейчас я не одна. После того как меня заблокировали, я начала искать других пострадавших, и оказалось, что таких людей десятки. У кого-то списали 60 тысяч, кто-то отдал полмиллиона за «персональное сопровождение». Все истории похожи: поверили рекламе, купили — их заблокировали. Мы объединились в общий чат, делимся документами и переписками, обсуждаем возможность подать коллективный иск.
Лично я уже готовлю заявления в прокуратуру и налоговую, чтобы привлечь внимание к этой схеме. Понимаю, что вернуть деньги почти нереально: юрлица закрыты, счета меняются, а сам организатор давно живёт за границей. Но, по крайней мере, хочется, чтобы эти истории перестали повторяться с другими.
Молчать я точно не собираюсь. Если все будут делать вид, что ничего не произошло, он и дальше будет собирать деньги с доверчивых людей, обещая им «землю и доход за 30 дней».
И всё же интерес к земле у меня не пропал. Как бы ни вышло с этим курсом, я всё равно хочу заниматься своим делом, оформить участок честно, по закону, без посредников и красивых лозунгов. Просто теперь я стала осторожнее и в чудеса из рекламы больше не верю.
Курс «Свой гектар» я категорически не рекомендую никому — ни новичкам, ни профи в этом деле. Это не обучение, а много красивых слов без содержания, созданное лишь для того, чтобы выманивать деньги у доверчивых людей.