⚠️ Ставка ЦБ 12% и рост цен на недвижимость: эксперты дали прогноз на 2026 год
🏠 В 2026 году Центробанк перейдет к осторожному снижению ключевой ставки, которая к концу периода составит не ниже 12%. Несмотря на замедление инфляции до 5%, регулятор будет действовать с оглядкой на риски дефицитного бюджета и ослабления рубля. При этом экономический рост прогнозируется на уровне 1%, а основным драйвером развития останется сектор ВПК.
🏡 Банковские вклады останутся выгоднее покупки жилья, предлагая доходность около 12,5%, что в два раза превышает ожидаемую инфляцию. Эксперты прогнозируют, что банки будут привлекать клиентов высокими ставками на короткие сроки, одновременно ужесточая требования к заемщикам. В условиях повышенных кредитных рисков получить ссуду станет сложнее, а общее кредитование розничного сегмента сохранится на уровне прошлых лет.
🏠На рынке недвижимости ожидается дальнейший рост цен на фоне ужесточения условий ипотеки. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые ограничения по семейной программе, что спровоцирует ажиотажный спрос в начале года. Однако при сохранении рыночных ставок по кредитам на уровне 18–20% аналитики советуют держать средства на депозитах.
