Локации, которые вырастут в цене в ближайшие 3-5 лет

Локации, которые вырастут в цене в ближайшие 3-5 лет

Рост цены квартиры на 80% зависит от локации. Можно купить в слабом районе и через 5 лет получить +5-7%. А можно взять в правильном месте и заработать +40-50%.

Собрал 5 локаций, которые покажут максимальный рост в ближайшие 3-5 лет.

1. Хамовники (метро Киевская)

Один из самых престижных районов Москвы. Центр, парки, камерные проекты. Текущие цены от 368 млн ₽.

Прогноз: рост 40-50% за 5 лет. Хамовники всегда дорожают быстрее рынка.

2. Лужнецкая набережная

Премиум на набережной с видами на воду и парк. Близость к центру, метро. Текущие цены от 73,7 млн ₽.

Прогноз: рост 35-45% за 5 лет. Набережные всегда ликвидны, вид на воду добавляет 10-15% к цене.

3. Фрунзенская набережная

Элитная локация с видами на Москву-реку. Один из самых дорогих районов. Текущие цены от 212,4 млн ₽.

Прогноз: рост 30-40% за 5 лет. Топ локация, спрос всегда выше предложения.

4. Район метро Киевская (центр)

Камерные проекты в центре Москвы. Готовые дома и сдача 2026. Текущие цены от 210,8 млн ₽.

Прогноз: рост 30-40% за 5 лет. Центр всегда растёт стабильнее окраин.

5. Дом Дау (новая застройка)

Перспективная локация, большой проект (239 объектов). Сдача 2027. Текущие цены от 48,4 млн ₽.

Прогноз: рост 25-35% за 5 лет. После сдачи цены растут на 15-20%.

Общие драйверы роста:

Центральные локации растут быстрее окраин.

Набережные – премия к цене 10-15%, ограниченное предложение. Камерные проекты – меньше квартир, выше ликвидность.

Хотите разобрать конкретный район? Пишите @AlexSavushkin – расскажу про потенциал роста и подберу варианты.