1. Почему в 2026 году ремонт стал заметно дороже
Если вы последний раз делали ремонт 2–3 года назад, в 2026 году вас почти наверняка ждёт шок.
Не потому что «все обманывают», а потому что сам рынок ремонта изменился.
Типичная ситуация 2026 года выглядит так:
Семья покупает квартиру, закладывает на ремонт 1,5–2 млн рублей, ориентируясь на опыт знакомых 2023–2024 годов. Через два месяца смета уже перевалила за 2,6 млн, а впереди — мебель и техника. Возникает ощущение, что деньги «испаряются».
Почему так происходит?
Главные причины роста стоимости ремонта
- Инфляция и рост зарплат
Мастера, прорабы, плиточники, электрики — все живут в той же экономике, что и заказчики. Рабочая сила в 2026 году стоит заметно дороже, чем в 2023. - Дефицит квалифицированных специалистов
Хорошие мастера расписаны на месяцы вперёд. Дешёвые бригады либо исчезли, либо сильно «просели» по качеству. - Подорожание материалов
Даже российские материалы тянут за собой логистику, энергоносители, сырьё. Импорт — отдельная история. - Изменение ожиданий заказчиков
Люди больше не хотят «как-нибудь».
Хочется:
ровные стены;
нормальную электрику;
тёплые полы;
встроенную мебель;
современный интерьер.
А всё это — деньги.
Главная ошибка 2026 года — заходить в ремонт с бюджетом «на глаз» и без резерва.
2. Из чего на самом деле складывается стоимость ремонта
Ремонт — это не «плитка + обои». Это цепочка работ и решений, где каждое тянет за собой следующее.
Демонтажные работы
В 2026 году демонтаж — это уже не «сломали и вынесли».
Сюда входит:
- разбор старых покрытий;
- демонтаж перегородок;
- вынос и утилизация мусора;
- часто — усиление проёмов.
Доля в бюджете: 5–10%
Почему дорожает: мусор, вывоз, требования УК и полигонов.
Черновые работы
Самый дорогой и самый недооценённый этап.
Включает:
- стяжку пола;
- выравнивание стен и потолков;
- шумо- и гидроизоляцию;
- подготовку под чистовую отделку.
Если черновые работы сделаны плохо — никакая плитка не спасёт интерьер.
Доля в бюджете: 25–35%
Электрика и сантехника
В 2026 году почти не делают «по минимуму».
Что обычно входит:
- новая электропроводка;
- щиток с автоматами и УЗО;
- дополнительные розетки;
- выводы под технику;
- коллекторная сантехника;
- фильтры, инсталляции.
Почему дорого: безопасность, нормы, материалы.
Доля: 15–20%
Материалы: черновые и чистовые
Ошибочное мнение: «Материалы — это мелочь».
На практике:
- черновые материалы = фундамент ремонта;
- чистовые = визуал и срок службы.
Плитка, ламинат, краска, обои, двери, сантехника — здесь бюджет «плывёт» чаще всего.
Доля: 30–40%
Чистовая отделка
То, что видит глаз:
- укладка плитки;
- покраска;
- монтаж напольных покрытий;
- установка дверей, плинтусов.
Важно: хорошие мастера стоят дорого, но переделка — ещё дороже.
Мебель, встроенные решения, техника
В 2026 году:
- кухни почти всегда на заказ;
- шкафы — встроенные;
- техника — под дизайн.
Этот пункт часто не закладывают в бюджет ремонта, а зря.
Дизайн-проект и авторский надзор
Многие экономят, но:
- без проекта перерасход почти гарантирован;
- ошибки на стройке дороже проекта.
Непредвиденные расходы
Золотое правило 2026 года:
+10–20% к бюджету — не роскошь, а необходимость.
3. Виды ремонта и их реальная стоимость в 2026 году
Косметический ремонт
Что это:
Обновление без вмешательства в инженерку.
Цена:
👉 15 000 – 25 000 ₽/м²
Подходит, если:
- квартира жилая;
- коммуникации в норме;
- нужен «освежить».
Капитальный ремонт
Что это:
Полная замена инженерии и черновых слоёв.
Цена:
👉 30 000 – 45 000 ₽/м²
Ремонт под ключ
Что это:
От голых стен до заезда с чемоданами (без мебели).
Цена ремонта под ключ 2026:
👉 45 000 – 70 000 ₽/м²
Дизайнерский / премиальный ремонт
Что это:
Проект, нестандартные решения, сложные узлы.
Цена:
👉 70 000 – 120 000 ₽/м² и выше
4. Примеры реальных расчётов бюджета
🔹 Квартира 40 м² (однушка)
- Работы: ~1,2 млн
- Материалы: ~1,0 млн
- Итог: 2,2–2,4 млн ₽
Где улетают деньги: кухня, сантехника, электрика.
🔹 Квартира 60 м² (двушка)
- Работы: ~1,9 млн
- Материалы: ~1,6 млн
- Итог: 3,5–3,8 млн ₽
🔹 Частный дом 120 м²
- Работы: ~3,5–4,0 млн
- Материалы: ~3,0 млн
- Итог: 6,5–7,5 млн ₽
5. Цены по регионам в 2026 году
Москва и область
👉 50 000 – 80 000 ₽/м²
Причины:
- высокая зарплата мастеров;
- максимальный спрос;
- дорогая логистика.
Санкт-Петербург и область
👉 45 000 – 70 000 ₽/м²
Новосибирск и область
👉 35 000 – 60 000 ₽/м²
6. Наглядные сравнения (текстом)
Стоимость ремонта за м² (средняя):
- Косметика: 20 тыс
- Капиталка: 38 тыс
- Под ключ: 55 тыс
- Дизайнерский: 85 тыс
Рост цен к 2024–2025:
👉 +20–35%
7. Что подорожало сильнее всего
- Работы (+30–40%)
- Инженерные системы
- Импортные материалы
- Мебель на заказ
8. Как сэкономить в 2026 году без потери качества
Можно:
- упрощать формы;
- выбирать локальные материалы;
- делать проект заранее.
Нельзя:
- экономить на черновых;
- электрике;
- гидроизоляции.
9. Теория и практика
Ремонт в 2026 году — это проект:
- с бюджетом;
- графиком;
- резервом;
- чётким ТЗ.
Без этого ремонт почти всегда выходит дороже.
10. Заключение
Сколько стоит ремонт в 2026 году?
Ровно столько, сколько стоит комфорт, безопасность и отсутствие переделок.
Если кратко:
- дешёвого ремонта больше нет;
- средний бюджет вырос на 20–30%;
- экономия без стратегии = переплата.
👉 Сохраните эту статью, если планируете ремонт.
👉 Поделитесь с теми, кто сейчас «прикидывает бюджет».