Старожилово — это маленький посёлок городского типа в Рязанской области с населением 4,9 тысячи человек (2023), где история переплетается с современностью и каждый дом может быть наследством былых времён. Расположен в 51 километре к югу от Рязани на реке Истья, занимает 2427-е место по численности среди российских городов. Средняя зарплата в посёлке — всего 39,550 тысячи рублей (2025), что в два раза ниже средней по Старожиловскому района́ (86 тысяч рублей в августе 2025). Главное богатство Старожилова — это исторический конный завод, основанный более 130 лет назад немецким бароном Павлом Дервизом, и Старожиловский молочный комбинат, производящий более 50 видов молочной продукции с 1923 года.
История: от Петра I до фон Дервизов
1716 год — по указу Петра I купцы Томилин и Рюмин основывают близ Старожилова чугунолитейный и железоделательный завод. Это один из первых промышленных предприятий в регионе. Завод достигает наибольшего расцвета в XIX веке, снабжая железом и инструментами весь край.
1860-е годы XIX века — вблизи села проходит строительство Рязанско-Козловской железной дороги, соединяющей Рязань и нынешний Мичуринск. Это событие превращает Старожилово в важный транспортный узел.
1893 год — барон Павел Григорьевич фон Дервиз, предприниматель и концессионер железной дороги, покупает земли у княгини Ольги Орловой (более 3000 десятин) и начинает строительство конного завода. Он имел грандиозные планы: конный завод, картинную галерею и школа.
1903 год — его сын, Павел Павлович фон Дервиз, становится полновластным хозяином Старожилова после смерти матери. На конном заводе уже содержится 2722 лошади — одного из лучших конезаводов Российской империи. Павел Павлович строит 12 крупных сооружений: центральную конюшню с манежем, жилые дома, коровник, молокозавод, летний театр. Впервые в провинции появляются системы отопления и канализации.
1918 год — в революционные времена конезавод национализирован и становится базой для лошадей Красной Армии.
1920 год — в Старожилово открываются кавалерийские курсы. Одним из курсантов становится будущий маршал Георгий Жуков, а часто навещает место и маршал Семён Будённый. Это один из главных исторических фактов — будущие герои Второй мировой войны обучались в Старожилово.
1923 год — основан Старожиловский молочный комбинат на базе Хрущёвского головного молочного завода. Первая продукция (творог и сметана) выпущена в ноябре 1937 года.
1967 год — Старожилово получает статус посёлка городского типа.
1978 год — Старожиловский конный завод объявляется базовым центром возрождения русской верховой лошади. Это звание делает его ключевым в селекции русских верховых лошадей.
Экономика: лошади, молоко и железнодорожные машины
Старожилово держится на трёх столпах экономики:
1. Старожиловский конный завод
Это главная культурная и экономическая достопримечательность города.
История:
- Основан в 1893 году Павлом Григорьевичем фон Дервизом
- К 1903 году содержит 2722 лошади разных пород
- К началу XX века считается одним из лучших в Российской империи
- На конном заводе работает вице-президент Рязанского общества поощрения конезаводства, что подтверждает высокий статус
Современная деятельность:
- Специализируется на племенном коневодстве
- Также занимается молочным скотоводством
- С 1978 года — базовый центр по возрождению и развитию русской верховой лошади
Историческое наследие:
- Сохранилось 12 крупных исторических зданий, построенных Павлом Павловичем фон Дервизом
- Некоторые зда́ния использовались людьми почти 100 лет
- Барский дом фон Дервизов перепрофилирован под библиотеку и отдел культуры
- В 2010-х годах началось переселение жильцов из исторических зданий в новые дома
2. Старожиловский молочный комбинат — вторая гордость города
История:
- Основан в 1923 году на базе Хрущёвского головного молочного завода
- Первого директора, Дени́сова Михаила Ивановича, рекомендовал Главмолоко
- Первая продукция выпущена в ноябре 1937 года: творог и сметана, отправлены в молкомбинат им. Горького в Москву
- В 1988 году развернулась огромная модернизация: переход на газовое топливо, реконструкция производственных корпусов
- В 1999 году преобразован из государственного в открытое акционерное общество
Современное производство:
- Выпускает более 50 видов молочной продукции
- Продукция: творог, сметана, масло, йогурты, творожные массы, йогурты с наполнителями и без них
- Производит термизированные продукты (творожные пасты и массы)
- Развивает линию лечебно-профилактических продуктов с бифидобактериями
- Главное отличие: 100% натуральность продукции, без растительных добавок
Технология:
- Молоко проходит двойную систему очистки
- Охлаждается до +4 градусов
- Работает круглосуточно, отгрузка ночью на авторефрижераторах
Рейтинг:
- Второе место в Рязанской области по объёмам молочной продукции
Генеральный директор: Иван Шерняев, получивший образование в Рязанском сельхозинституте и прошедший путь от механика до генерального директора
Социальная программа предприятия:
- Все работники обеспечены жильём с земельными участками
- Дома газифицированы
- Работникам и пенсионерам молочная продукция по цене 5% от себестоимости
- Поросята на откорм по цене значительно ниже рыночной
- Организуются культурно-массовые мероприятия и паломнические поездки
3. Машиностроительный завод в селе Истье
- Расположен вблизи Старожилова, в селе Истье
- Специализируется на производстве машин для текущего содержания железнодорожных путей
- Историческая роль: обслуживает железные дороги России
4. Птицефабрика
- На окраине посёлка идёт реконструкция птицефабрики для выращивания индейки
- Перспективное предприятие для расширения сельскохозяйственного производства
Деньги: парадокс низких зарплат в богатом районе
Зарплаты в Старожилово (посёлок городского типа):
- 2024 год: 36,380 тыс. рублей
- 2025 год: 39,550 тыс. рублей
- Рост за год: 3,170 рублей (8,7%)
Зарплаты в Старожиловском районе (август 2025):
- 86,0 тысячи рублей
- 2-е место в Рязанской области (после Рыбновского района с 93,8 тыс.)
- Рост за год: +10,2%
Средняя по Рязанской области (август 2025): 69,7 тыс. рублей
Парадокс: Зарплата в самом посёлке Старожилово (39,5 тыс. в 2025) почти в два раза ниже, чем в районе (86 тыс. в августе 2025). Это означает, что высокие зарплаты в районе формируют крупные сельскохозяйственные предприятия и машинострой в окружающих населённых пунктах, а в самом посёлке работают в основном в молочном комбинате, бюджетной сфере, торговле и услугах.
На 39,550 тысячи рублей в месяц в маленьком посёлке можно:
- Арендовать комнату или платить скромную ипотеку
- Кормить семью из 2–3 человек
- Содержать машину
- Купить одежду и предметы первой необходимости
Но нельзя позволить: путешествия, хорошее образование для детей в крупных городах, дорогую медицину.
Интересные факты
🔹 Маршалы Жуков и Будённый учились в Старожилово: В 1920 году здесь были открыты кавалерийские курсы, где обучался будущий маршал Георгий Жуков, и часто бывал маршал Семён Будённый. Это одна из главных достопримечательностей города.
🔹 Барон фон Дервиз построил дворец в провинции: Павел Павлович фон Дервиз в начале XX века построил 12 крупных сооружений с центральной конюшней, манежем, жилыми домами, молокозаводом и первой в провинции системой центрального отопления и канализации. Многие здания стоят и используются по 100 лет.
🔹 2722 лошади в 1903 году: На конном заводе Дервиза содержалось рекордное количество элитных лошадей. К началу XX века завод считался одним из лучших в Российской империи.
🔹 Молочный комбинат — второй в области: Старожиловский молочный комбинат производит более 50 видов молочной продукции и занимает второе место в Рязанской области по объёмам. Вся продукция — 100% натуральная без растительных добавок.
🔹 Базовый центр русской верховой лошади: С 1978 года Старожиловский конный завод объявлен базовым центром по возрождению и развитию русской верховой породы лошадей. Это делает его ключевым в российской селекции верховых лошадей.
🔹 Железная дорога Петра и Павла: Рязанско-Козловская железная дорога, мимо которой построен Старожилово, была построена в 1860-е годы и по сей день служит путём сообщения между Рязанью и центром области.
🔹 Парадокс зарплат: Зарплата в посёлке (39,550 тыс. в 2025) в два раза ниже, чем в районе (86 тыс. в августе 2025), хотя район занимает 2-е место в области по зарплатам. Это означает, что окружающие сёла имеют более крупные сельскохозяйственные предприятия.
Проблемы и вызовы
Убыль населения: За 13 лет (2010–2023) посёлок потерял 153 человека (с 5088 до 4935), темп падения примерно -3%. Молодёжь уезжает в крупные города (Рязань, Москву) в поисках лучших зарплат и возможностей.
Низкие зарплаты в посёлке: Хотя район занимает 2-е место по зарплатам в области, сам посёлок отстаёт. Это создаёт отток трудоспособного населения из Старожилова в более крупные города района.
Зависимость от молочной промышленности и сельского хозяйства: Экономика целиком держится на молочном комбинате и конном заводе. Если они прекратят работу, город потеряет основные источники доходов.
Старение инфраструктуры: Хотя исторические здания фон Дервизов привлекают туристов, они требуют дорогостоящего содержания и реставрации.
Конкуренция с крупными городами: Молодые люди с образованием выбирают работу в Рязани, Москве, где зарплаты выше.
Перспективы развития
Туризм как спасение: Старожилово имеет огромный потенциал для развития культурного туризма:
- Конный завод с его столетней историей и архитектурой фон Дервизов
- Исторические здания как объекты культурного наследия
- Конный туризм — прогулки верхом, обучение верховой езде
- Железнодорожный туризм — путешествия по исторической линии Рязань–Ряжск
Модернизация молочного комбината: Расширение производства, выход на новые рынки, увеличение объёмов могут привести к росту числа рабочих мест и зарплат.
Развитие конной индустрии: Усиление статуса базового центра русской верховой лошади, организация выставок, соревнований, тренировок элитных спортсменов-конников.
Государственная поддержка наследия: Признание исторических зданий фон Дервизов памятниками архитектуры и выделение грантов на их реставрацию.
Реальность: Без инвестиций в туризм и культурное наследие Старожилово будет медленно вымирать, теряя молодёжь и население.
Вывод
Старожилово — это город истории, лошадей и молока, где живут 4,9 тысячи человек (2023) в огромном наследстве немецкого барона Павла Дервиза. Средняя зарплата в посёлке всего 39,550 тысячи рублей (2025), хотя в самом районе зарплаты в два раза выше (86 тыс. в августе 2025). Город теряет население (-153 человека за 13 лет, -3%). Главная гордость — исторический Старожиловский конный завод (основан 1893), где в 1920 году учились маршалы Жуков и Будённый, и Старожиловский молочный комбинат (основан 1923), производящий более 50 видов натуральной молочной продукции. Главная проблема — отток молодёжи и низкие зарплаты в самом посёлке. Главная надежда — развитие культурного туризма на базе исторического наследия фон Дервизов и расширение молочного производства. Без инвестиций Старожилово останется только музеем под открытым небом.